서울서부지법 2014타경15459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-19 · 경매접수
2. 14-09-22 · 경매개시결정
3. 14-12-04 · 배당요구종기
4. 15-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.09㎡ (13.0평)

건물면적

63.63㎡ (19.2평)

토지면적

43.09㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2479만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

증산로19길

건물 · 대지권

건물

63.63㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신사동 33-3 · 43.09㎡ (13.0평)

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

김영치 외 1

소유자

조연화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 지하철 6호선 "새절역(신사역)" 북측 인근에 <br />위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택(빌라 등), 삼부아파트 등 소규모 아파트단지,<br />일부 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 제2종일반주거지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 인근에 지하철6호선 새절역이 위치하고 있고,<br />남동측 인근의 증산로와 남서측 인근의 가좌로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재<br />하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건 중 1층 101호로서 1993.08.17 <br />사용승인 되었음. 마감구조는 <br /> 외벽: 적벽돌 노출쌓기.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내자용타일 바감.<br /> 바닥: 비닐쉬트깔기 및 일부 바닥용타일 마감.<br /> 창호: 칼라샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었으며, 도시가스 보일러에 의힌 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 지반으로 다세대주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<<br />학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문됨.<br />기 타 : 건물소재 도로명주소는 서울특별시 은평구 증산로19길 14-8임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 33-3 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황은 삼정빌라 가동 으로 표기됨.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

마○○(교통지도과)

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

마포세무서

교부권자

은○○(교통지도과)

교부권자

은○○(세무1과)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

주식회사한국외환은행의 양수인 이에이알제육차유동화전문유한회사

소유자

조○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

서울특별시은평구

유치권자

박○○(삼영기업)

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사한국외환은행의 양수인 이에이알제육차유동화전문유한회사

채무자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-28 · 서울특별시 은평구 신사동 33-3 1층 101호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 (10세대) 1층 137.34㎡ 2층 137.34㎡ 3층 137.34㎡ 4층 109.26㎡ 지층 137.34㎡ 구조:지-3층-철근콘크리트조 4층-벽돌조 철근콘크리트조 63.63㎡

주변

학군

• 295m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 555m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 604m · 서울기독대학교 · 대학교
• 611m · 서울기독대학교 · 대학교
• 615m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 705m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 743m · 숭실중학교 · 중학교
• 769m · 상신초등학교 · 초등학교
• 839m · 상신중학교 · 중학교
• 843m · 상신중학교 · 중학교
• 857m · 숭실고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 신흥시장 · 571, 7212, 753, 7613, N73, N75
• 230m · 신사초등학교 · 7212, 742, 7728, 은평10
• 250m · 신사초등학교.새절역 · 은평10
• 253m · 신사동고개사거리 · 7212, 7728, 은평10
• 254m · 신사초등학교 · 7212, 742, 7728, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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