서울서부지법 2014타경16056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-01 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 6144만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.30㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

6707만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

은평로14길

건물 · 대지권

건물

45.30㎡ (13.7평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

응암동 81-115

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박경애

소유자

박경애

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 은평구청입구 사거리 남동측 인근에 위치하는 통칭 삼환맨션 지하층 1호로서, 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 일반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층건내 지하층 1호로서, <br />외벽 : 적벽돌 및 시멘트 몰탈위 페인칭 마감 등, <br />내벽 : 벽재도배 및 일부 타일붙임 마감 등, <br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다가구용 단독주택(방2, 화장실 및 욕실, 주방 겸 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 주택으로서 기본설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등교평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 4미터 내외의 아스팔트 포장 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서 상 집합건물로 구분소유권 등기되어 있어 집합건물에 준하여 감정평가하였으니, 경매진행 시 이해관계인은 유의하기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대차 내역은 미상임.<br /><br />- 본건의 경우 현장조사 시 폐문 및 관계인 부재로 건물외관조사 및 탐문조사 등을 병행하여 내부구조, 마감자대 등을 개략적으로 추정조사하였는바, 사실조회시 다소 상이할 수 있으니 이해관계인은 유의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 81-115 지하층 1호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

은○○(세무2과)

임차인

한○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-23 · 서울특별시 은평구 응암동 81-115 지하층 1호 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다가구 용 단독주택(7가구) 1층 82.94㎡ 2층 85.14㎡ 3층 85.14㎡ 지층 85.14㎡ 벽돌조 45.30㎡

주변

학군

• 486m · 은평초등학교 · 초등학교
• 493m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 532m · 영락중학교 · 중학교
• 555m · 영락중학교 · 중학교
• 993m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1018m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1020m · 홍은중학교 · 중학교
• 1169m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1307m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1312m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1386m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1486m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 142m · 은평구청 · 6012, 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 188m · 응암1동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 214m · 응암1동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 243m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7719, 7722, 7730, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 305m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7212, 7719, 7722, 7730, 8773출근, 8773퇴근, 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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