서울서부지법 2014타경16278-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-06 · 경매접수
2. 14-10-07 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

5220만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

은평터널로7길

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신사동 358

당사자

채권자

주식회사인성저축은행

채무자

곽호인

소유자

곽호인

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 “숭실중ㆍ고등학교” 동측 인근에 위치하는 신성수정아파트 제101동 제7층 제701호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주택지대로서, 인근에 각종 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 17층건내 제7층 제701호로서,<br />외벽 : 콘크리트위 도장 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실 및 욕실 2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,<br />절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 관계 미상임.<br /><br />- 본건의 경우 현장조사 시 폐문 및 관계인 부재로 탐문 및, 건물외관조사, 평가전례 등을 병행하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는바, 사실조회 시 다소 상이할 수 있으니 경매진행 시 이해관계인은 유의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평터널로7길 2, 101동 7층 701호 (신사동,신성수정아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

한화손해보험주식회사

채권자

주식회사인성저축은행

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-27 · 서울특별시 은평구 은평터널로7길 2, 101동 7층 701호 (신사동,신성수정아파트) · 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 17층아파트 지하2층4267.41㎡ 지하1층2330.09㎡ 1층 1151.42㎡ 2층 1108.15㎡ 3층 1108.15㎡ 4층 1108.15㎡ 5층 1108.15㎡ 6층 1108.15㎡ 7층 1108.15㎡ 8층 1108.15㎡ 9층 1108.15㎡ 10층 1108.15㎡ 11층 938.55㎡ 12층 938.55㎡ 13층 938.55㎡ 14층 938.55㎡ 15층 938.55㎡ 16층 764.40㎡ 17층 199.28㎡ 철근콘크리트 라멘조 84.80㎡

주변

학군

• 110m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 117m · 숭실중학교 · 중학교
• 232m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 237m · 숭실중고등학교
• 301m · 상신중학교 · 중학교
• 305m · 상신중학교 · 중학교
• 529m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 568m · 상신초등학교 · 초등학교
• 715m · 연서중학교 · 중학교
• 1014m · 덕산중학교 · 중학교
• 1026m · 덕산중학교 · 중학교
• 1035m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 60m · 숭실고등학교입구 · 은평10
• 118m · 숭실고입구 · 7212, 7715
• 133m · 은평터널앞 · 7212, 7715
• 138m · 서신초교.내를건너서숲으로도서관 · 은평10
• 158m · 현대아파트앞 · 7212, 7715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다