서울서부지법 2014타경16490-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-08 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 15-01-08 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1217.20㎡ (368.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8400만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5000만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

연서로

건물 · 대지권

건물

1217.20㎡ (368.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

9

당사자

채권자

두산건설주식회사

채무자

주식회사디보스프로젝트

소유자

현재건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 서울역촌초등학교 남동측인근의 광대로변의 노선상가지대에 위치하고, 주위는 판매시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량진입이 가능하고 남측 인근에 서울지하철 6호선 응암역과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브지붕 15층건내 2층, 1층 지하1층에 위치하고,<br />외벽:화강석 및 인조석붙임 마감 <br />내벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어마감<br />바닥:우레탄매트마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1은 국민은행 사무실 등으로, 기호2--5는 국민은행 영업점으로, 기호6-11은 헬스클럽 및 골프연습장, 사무실로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 화재탐지설비 및 화재경보기, 옥내소화전설비, 주차시설,

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형으호서 인접토지와 등고평탄하고, 근린생활 및 아파트 등의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

전면으로 광대한면의 도로에 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77m-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 감정평가목적물은 금융기관 또는 체력단련장으로 임대 중임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 2층 202호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 102호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 11 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 101호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 1층 104호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 1층 103호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 1층 102호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 1층 101호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 106호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 7 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 105호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 8 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 104호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 9 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 103호 (역촌동,센타폴리스) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

국민은행(응암역지점) 직원에 의하면, 국민은행이 입주를 하면서 1층 101호부터 104까지 경계벽없이 하나의 영업시설로 사용하기 위해 벽체를 헐은 것이므로(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률시행령 제1조, 제2조의 규정에 따라 경계를 명확히 식별할 수 있는 표지는 없음) 복원은 가능할 것이라고 하며, 2층 202호는 1층(4개 전유부분)과 연결되어 있으며 다른 전유세대와의 경계는 명확함.

부동산표시목록

교부권자

서대문세무서(법인세과)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

현재건설주식회사

임차인

김○○

임차인

이○○(국민휘트니스)

임차인

주식회사 국민은행

채권자

두산건설주식회사

채무자

주식회사디보스프로젝트

임차인현황

매각공고

• 15-09-15 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 106호 (역촌동,센타폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 공동주택(아파트,근린생활시설) 1층 858.56㎡ (아파트근린생활시설) 2층 1368.95㎡ (아파트근린생활시설,아파트-2세대) 3층 784.30㎡ (6세대) 4층 778.87㎡ (6세대) 5층 778.87㎡ (6세대) 6층 778.87㎡ (6세대) 7층 778.87㎡ (6세대) 8층 778.87㎡ (6세대) 9층 778.87㎡ (6세대) 10층 778.87㎡ (6세대) 11층 665.48㎡ (5세대) 12층 665.48㎡ (5세대) 13층 571.50㎡ (5세대) 14층 573.00㎡ (4세대) 15층 571.93㎡ (4세대) 지하1층 2433.26㎡ (아파트근린생활시설) 지하2층 2492.34㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 지하3층 2289.39㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 옥탑1층 71.15㎡ (계단실-연면적제외) 옥탑2층 71.15㎡ (엘리베이터기계실-연면적제외) 옥탑3층 71.15㎡ (물탱크실-연면적제외) 철근콘크리트구조 229.10㎡
• 15-09-15 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 105호 (역촌동,센타폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 공동주택(아파트,근린생활시설) 1층 858.56㎡ (아파트근린생활시설) 2층 1368.95㎡ (아파트근린생활시설,아파트-2세대) 3층 784.30㎡ (6세대) 4층 778.87㎡ (6세대) 5층 778.87㎡ (6세대) 6층 778.87㎡ (6세대) 7층 778.87㎡ (6세대) 8층 778.87㎡ (6세대) 9층 778.87㎡ (6세대) 10층 778.87㎡ (6세대) 11층 665.48㎡ (5세대) 12층 665.48㎡ (5세대) 13층 571.50㎡ (5세대) 14층 573.00㎡ (4세대) 15층 571.93㎡ (4세대) 지하1층 2433.26㎡ (아파트근린생활시설) 지하2층 2492.34㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 지하3층 2289.39㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 옥탑1층 71.15㎡ (계단실-연면적제외) 옥탑2층 71.15㎡ (엘리베이터기계실-연면적제외) 옥탑3층 71.15㎡ (물탱크실-연면적제외) 철근콘크리트구조 217.60㎡
• 15-09-15 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 104호 (역촌동,센타폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 공동주택(아파트,근린생활시설) 1층 858.56㎡ (아파트근린생활시설) 2층 1368.95㎡ (아파트근린생활시설,아파트-2세대) 3층 784.30㎡ (6세대) 4층 778.87㎡ (6세대) 5층 778.87㎡ (6세대) 6층 778.87㎡ (6세대) 7층 778.87㎡ (6세대) 8층 778.87㎡ (6세대) 9층 778.87㎡ (6세대) 10층 778.87㎡ (6세대) 11층 665.48㎡ (5세대) 12층 665.48㎡ (5세대) 13층 571.50㎡ (5세대) 14층 573.00㎡ (4세대) 15층 571.93㎡ (4세대) 지하1층 2433.26㎡ (아파트근린생활시설) 지하2층 2492.34㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 지하3층 2289.39㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 옥탑1층 71.15㎡ (계단실-연면적제외) 옥탑2층 71.15㎡ (엘리베이터기계실-연면적제외) 옥탑3층 71.15㎡ (물탱크실-연면적제외) 철근콘크리트구조 159.93㎡
• 15-09-15 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 103호 (역촌동,센타폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 공동주택(아파트,근린생활시설) 1층 858.56㎡ (아파트근린생활시설) 2층 1368.95㎡ (아파트근린생활시설,아파트-2세대) 3층 784.30㎡ (6세대) 4층 778.87㎡ (6세대) 5층 778.87㎡ (6세대) 6층 778.87㎡ (6세대) 7층 778.87㎡ (6세대) 8층 778.87㎡ (6세대) 9층 778.87㎡ (6세대) 10층 778.87㎡ (6세대) 11층 665.48㎡ (5세대) 12층 665.48㎡ (5세대) 13층 571.50㎡ (5세대) 14층 573.00㎡ (4세대) 15층 571.93㎡ (4세대) 지하1층 2433.26㎡ (아파트근린생활시설) 지하2층 2492.34㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 지하3층 2289.39㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 옥탑1층 71.15㎡ (계단실-연면적제외) 옥탑2층 71.15㎡ (엘리베이터기계실-연면적제외) 옥탑3층 71.15㎡ (물탱크실-연면적제외) 철근콘크리트구조 188.25㎡
• 15-09-15 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 102호 (역촌동,센타폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 공동주택(아파트,근린생활시설) 1층 858.56㎡ (아파트근린생활시설) 2층 1368.95㎡ (아파트근린생활시설,아파트-2세대) 3층 784.30㎡ (6세대) 4층 778.87㎡ (6세대) 5층 778.87㎡ (6세대) 6층 778.87㎡ (6세대) 7층 778.87㎡ (6세대) 8층 778.87㎡ (6세대) 9층 778.87㎡ (6세대) 10층 778.87㎡ (6세대) 11층 665.48㎡ (5세대) 12층 665.48㎡ (5세대) 13층 571.50㎡ (5세대) 14층 573.00㎡ (4세대) 15층 571.93㎡ (4세대) 지하1층 2433.26㎡ (아파트근린생활시설) 지하2층 2492.34㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 지하3층 2289.39㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 옥탑1층 71.15㎡ (계단실-연면적제외) 옥탑2층 71.15㎡ (엘리베이터기계실-연면적제외) 옥탑3층 71.15㎡ (물탱크실-연면적제외) 철근콘크리트구조 186.02㎡
• 15-09-15 · 서울특별시 은평구 연서로 9, 지하1층 101호 (역촌동,센타폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 공동주택(아파트,근린생활시설) 1층 858.56㎡ (아파트근린생활시설) 2층 1368.95㎡ (아파트근린생활시설,아파트-2세대) 3층 784.30㎡ (6세대) 4층 778.87㎡ (6세대) 5층 778.87㎡ (6세대) 6층 778.87㎡ (6세대) 7층 778.87㎡ (6세대) 8층 778.87㎡ (6세대) 9층 778.87㎡ (6세대) 10층 778.87㎡ (6세대) 11층 665.48㎡ (5세대) 12층 665.48㎡ (5세대) 13층 571.50㎡ (5세대) 14층 573.00㎡ (4세대) 15층 571.93㎡ (4세대) 지하1층 2433.26㎡ (아파트근린생활시설) 지하2층 2492.34㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 지하3층 2289.39㎡ (아파트근린생활시설,주차장,전기실,기계실,발전기실) 옥탑1층 71.15㎡ (계단실-연면적제외) 옥탑2층 71.15㎡ (엘리베이터기계실-연면적제외) 옥탑3층 71.15㎡ (물탱크실-연면적제외) 철근콘크리트구조 236.30㎡

주변

학군

• 214m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 279m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 312m · 서울기독대학교 · 대학교
• 317m · 서울기독대학교 · 대학교
• 347m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 882m · 영락중학교 · 중학교
• 924m · 영락중학교 · 중학교
• 981m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1012m · 덕산중학교 · 중학교
• 1024m · 덕산중학교 · 중학교
• 1032m · 서울녹번초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 응암역2번출구 · 571, 753, N73, N75
• 138m · 응암역.신사오거리 · 7022, 702A, 702B, 8773출근, 8773퇴근
• 160m · 응암역.신사오거리 · 7022, 702A, 702B, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 213m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 219m · 응암역.신사오거리 · 571, 7212, 753, 7613, N73, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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