서울서부지법 2014타경16513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-08 · 경매접수
2. 14-10-10 · 경매개시결정
3. 14-12-24 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 11만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.27㎡ (59.1평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

7.80

보증금

4001만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

은평터널로13길

건물 · 대지권

건물

195.27㎡ (59.1평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

신사동 232-3

호

2층

당사자

채권자

정환철

채무자

유진수

소유자

유진수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 홍익유치원 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 주택지대로, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사의 단독주택 건부지로, 북측 일부 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 지적도상 노폭 약 2-3m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로, <br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 화강석붙임<br /> 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등<br /> 바닥 : 비닐계시트 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 및 목재창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로<br />1층 : 2가구(각 방2, 주방, 욕실 등)<br />2층 : 1가구(방3, 주방, 거실, 욕실 등)<br />지층 : 2가구(각 방2, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지“지적 및 건물개황도",“사진용지”와 같이 제시외건물 1동(벽돌조 슬래브지붕 옥탑층 약 7.8㎡) 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등은 건축물대장 현황도에 의하였으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 232-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 은평터널로13길 11 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

건물의 현황 1층- 2가구(좌측, 우측) 2층- 1가구 지층-1가구 구조임. 제시외 건물 1.벽돌조 스래브지붕 옥탑 창고(약6.6㎡) 2.샤시조 유리지붕 옥상계단실(약3.6㎡)이 소재 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(교통지도과)

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국(서대문세무서)

압류권자

국민연금공단

압류권자

서울특별시은평구

임차권자

정○○

임차인

권○○

임차인

주○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 서울특별시 은평구 신사동 232-3 · 대 126㎡
• 15-03-10 · 서울특별시 은평구 은평터널로13길 11 · 벽돌조 평슬래브지붕2층 다가구용 단독주택(5가구) 1층 62.49㎡ 2층 62.49㎡ 지층 62.49㎡ 제시외-물탱크실 벽돌조 7.8㎡

주변

학군

• 333m · 숭실중학교 · 중학교
• 340m · 상신초등학교 · 초등학교
• 364m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 419m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 450m · 숭실중고등학교
• 508m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 622m · 상신중학교 · 중학교
• 626m · 상신중학교 · 중학교
• 706m · 서울기독대학교 · 대학교
• 717m · 서울기독대학교 · 대학교
• 745m · 덕산중학교 · 중학교
• 759m · 덕산중학교 · 중학교

버스

• 101m · 신사사거리 · 7212, 7715
• 135m · 상신초등학교입구 · 은평10
• 136m · 상신초등학교입구 · 7728, 은평10
• 162m · 행운슈퍼 · 은평10
• 200m · 신사동고개사거리 · 742, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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