서울서부지법 2014타경17400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-22 · 경매접수
2. 14-10-23 · 경매개시결정
3. 14-12-26 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.54㎡ (64.6평)

토지면적

119.70㎡ (36.2평)

제시외면적

35.16

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 260만

담당계

8계

도로명주소

역말로9길

건물 · 대지권

건물

213.54㎡ (64.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대조동 206-20

호

2층

당사자

채권자

구산동새마을금고

채무자

유제을

소유자

유제을

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 " 동명여자고등학교 " 서측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 아파트, 학교등이 형성되어 있으며,<br />각종생활편의시설등과 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 연신네전철역(3.6호선)까지는<br />도보로 약5-7분정도 소요거리로서 대중교통여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, (주거용)다가구용단독주택<br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건획지의 남동측변이 약6미터의 포장도로와 접하며, 인근으로는 통일로, 연서로,<br />서오릉로 등과 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 주택 건으로서 현상 및 관리상태 보통시 됨.<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 일부 미장합판 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서 (현황: 다가구용단독주택)<br />1층: 1가구- 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 현관.<br />2층: 1가구- 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 현관.<br />지층: 2가구 - 방4, 주방2, 욕실겸화장실2, 현관2.<br /><br /> * 기타 자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고 하시기 바랍니다. *

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 기본적인 위생설비, 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(ㄱ-ㅅ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 대조동 206-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 역말로9길 37-6 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1층과 2층사이 계단에 건물 측면 벽체를 이용 알미늄조 넥산지붕 제시외 건물이 존재함

부동산표시목록

근저당권자

이○○

임차인

유○○

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

구산동새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-12 · 서울특별시 은평구 대조동 206-20 · 대 119.7㎡
• 15-05-12 · 서울특별시 은평구 역말로9길 37-6 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층주택 1층 59.46㎡ 2층 59.46㎡ 지층 59.46㎡ 제시외-다용도실 조리식샌드위치판넬지붕 6㎡ -계단실 샤시조 및 폴리카포네이트지붕 5.76㎡ -다용도실 조립식샌드위치판넬지붕 6㎡ -발코니 알루미늄샤시조 5.3㎡ -외부화장실 조적조 슬래브지붕 2.7㎡ -보일러실 골판렉산폴리카보네이트(벽체) 1.4㎡ -창고 벽돌조슬래브지붕샤시조및조립식샌드위치판넬지붕 8㎡

주변

학군

• 113m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 222m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 277m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 458m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 762m · 예일여자중고등학교
• 805m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 980m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1020m · 연신중학교 · 중학교
• 1022m · 선일중학교 · 중학교

버스

• 224m · 동명여고후문 · 7715, 은평02, 은평04
• 244m · 동명여고 · 7211, 7715
• 259m · 동명여고.천주교불광동성당 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 양주37양주
• 260m · 동명여고.천주교불광동성당(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 279m · 동명여고 · 7211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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