서울서부지법 2014타경17493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-23 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-01-14 · 배당요구종기
4. 15-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.17㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9935만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

은평터널로

건물 · 대지권

건물

84.17㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신사동 359

호

15층

당사자

채권자

주식회사오케이저축은행(변경전:주식회사예주저축은행)

채무자

윤병일

소유자

윤병일

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "새절역(지하철 6호선)" 북서측 인근에<br /> 위치하는 현대아파트 102동 15층건 내 9층 902호로서 주변은 아파트, 연립주택, <br /> 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 소재하는 제3종일반<br /> 주거지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 아파트단지 정문에<br /> 위치하고 지하철역(6호선 새절역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 9층 902호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 반침, 발코니, 창고 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지시스템<br /> 및 소화전설비, 엘리베이터시설, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 경사지의 고지대에 입지하여 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴<br /> 형태의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로와 북서측으로 일부가 접하는 아파트단지로서 단지내까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에<br /> 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측 <br /> 및 탐문내용 등을 참고하였으며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평터널로 164, 102동 9층 902호 (신사동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서○○○(세무2과)

교부권자

은○○(세무2과)

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국(서대문세무서)

유치권자

전○○

임차인

전○○

채권자

주식회사오케이저축은행(변경전:주식회사예주저축은행)

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-08 · 서울특별시 은평구 은평터널로 164, 102동 9층 902호 (신사동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 지하층 454.86㎡ 1층 397.14㎡ 2층 388.42㎡ 3층 388.42㎡ 4층 388.42㎡ 5층 380.62㎡ 6층 380.62㎡ 7층 380.62㎡ 8층 380.62㎡ 9층 380.62㎡ 10층 380.62㎡ 11층 380.62㎡ 12층 380.62㎡ 13층 295.25㎡ 14층 295.25㎡ 15층 295.25㎡ 철근콘크리트조 84.17㎡

주변

학군

• 171m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 302m · 숭실중학교 · 중학교
• 335m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 423m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 428m · 상신중학교 · 중학교
• 432m · 상신중학교 · 중학교
• 439m · 숭실중고등학교
• 569m · 상신초등학교 · 초등학교
• 731m · 연서중학교 · 중학교
• 870m · 서울기독대학교 · 대학교
• 880m · 서울기독대학교 · 대학교
• 957m · 서울은명초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 현대아파트앞 · 7212, 7715
• 219m · 서신초교.내를건너서숲으로도서관 · 은평10
• 243m · 신사사거리 · 7212, 7715
• 262m · 신사동고개사거리 · 7212, 742, 7728, 은평10
• 278m · 숭실고등학교입구 · 은평10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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