서울서부지법 2014타경17509-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-23 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-01-06 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.46㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3265만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

83.46㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구산동 213-4

당사자

채권자

위옥현

채무자

정지연

소유자

정지연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "서울구산초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 주상복합건물, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주변에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 건물 내 제2층 제201호로서,<br />외벽 : 대리석 등 돌붙임 마감 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 화장실2, 현관, 발코니2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설(주상복합)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

213-4, 213-16 두필지 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로 164, 2층 201호 (구산동,새천년구산아파트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무1과)

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

위○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-10 · 서울특별시 은평구 갈현로 164, 2층 201호 (구산동,새천년구산아파트2차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층공동주택(아파트),1종근린생활시설 지1층 393.02㎡ 1층 272.62㎡ 2층 188.76㎡ (2세대) 3층 188.76㎡ (2세대) 4층 188.76㎡ (2세대) 5층 191.04㎡ (2세대) 6층 168.06㎡ (2세대) 7층 118.92㎡ (2세대) 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 옥탑2층 25.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 83.46㎡

주변

학군

• 191m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 317m · 은평중학교 · 중학교
• 417m · 예일여자중고등학교
• 419m · 구산중학교 · 중학교
• 591m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 600m · 기숙사 · 중학교
• 640m · 은평고등학교 · 고등학교
• 694m · 선정고등학교 · 고등학교
• 704m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 727m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 738m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 755m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 113m · 구산사거리 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 129m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 142m · 구산사거리 · 707, 752, 7720, 7722, 8774, N73
• 167m · 선진운수종점 · 7022, 702A, 702B, 707, 742, 752, 7720, 8773출근, 8773퇴근, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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