서울서부지법 2014타경17752-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-27 · 경매접수
2. 14-10-28 · 경매개시결정
3. 15-01-08 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6492만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.37㎡ (11.0평)

건물면적

93.04㎡ (28.1평)

토지면적

36.37㎡ (11.0평)

제시외면적

38.13

보증금

1649만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

은평로21길

건물 · 대지권

건물

93.04㎡ (28.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

녹번동 75-26 · 36.37㎡ (11.0평)

당사자

채권자

진성페이퍼주식회사

채무자

황규식

소유자

황규식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 “은평구청” 남동측 인근에 소재하며, 주변은 주택을 중심으로 형성된 주거지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 주변에 버스정류장 및 지하철역(녹번역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)<br />(나) 후첨 "내부구조도" 및 "사진용지"에서 제시하는 것 처럼, 4층 테라스의 일부에 샤시조 판넬지붕 구조의 제시외 건물이 있으며 그 이용상황은 다음과 같습니다. <br /> - 제시외 건물 "ㄱ" : 테라스 일부에 기존의 거실을 확장하여 사용중임. <br /> <br /> - 제시외 건물 "ㄴ" 및 "ㄷ": 다용도실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지이며, 다세대 주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 차량통행 가능한 아스팔트 포장도로에 접함. (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후첨 "사진용지" 및 "내부구조도"에서 제시한것 처럼, 제시외 건물이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 녹번동 75-26 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

베란다 부분에 전면 벽체를 이용하여 샤시조 판넬지붕(약 7평방미터)의 제시외 건물이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

외환카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

은○○

교부권자

중부세무서

근저당권자

전주중앙신용협동조합

압류권자

국 중부세무서

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

진성페이퍼주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-20 · 서울특별시 은평구 녹번동 75-26 4층 401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브 지붕 4층 공동주택(사데대주택) 1층 126.00㎡ 2층 115.47㎡ 3층 115.27㎡ 4층 64.27㎡ 옥탑 12.96㎡ (계단실:연면적 제외) (내역-1층:주차장 59.67㎡) 철근콘크리트조 54.91㎡ 제시외-거실 샤시조/판넬지붕 23.4㎡ -다용도실 샤시조/판넬지붕 3.9㎡ -다용도실 샤시조/판넬지붕 10.83㎡

주변

학군

• 280m · 은평초등학교 · 초등학교
• 503m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 782m · 영락중학교 · 중학교
• 806m · 영락중학교 · 중학교
• 1101m · 홍은중학교 · 중학교
• 1192m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1202m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1214m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1248m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1395m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1475m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1485m · 역촌초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 은평구청 · 6012, 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 163m · 녹번역 · 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 288m · 녹번역 · 6012, 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 341m · 녹번역 · 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 7720, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741
• 344m · 녹번역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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