서울서부지법 2014타경17868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-10-31 · 경매개시결정
3. 15-01-14 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3864만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.15㎡ (19.4평)

토지면적

88.60㎡ (26.8평)

제시외면적

3.00

보증금

2386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 72만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

증산로13길

건물 · 대지권

건물

64.15㎡ (19.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

증산동 194-19

당사자

채권자

은평신용협동조합

채무자

천희

소유자

천희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 증산동 소재 지하철 6호선 증산역 북동측 인근에 위치하고 남서측<br />인근으로 연서중교, 증산동주민센터, 북서측 인근으로 상신중교, 북서측 근거리에<br />서신초등교, 숭실중고교, 북측 근거리에 신사초등교, 신사근린공원이 소재하며 인<br />근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철 6호선 증산역, 새절역이 인근에<br />소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 증산로13길과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및<br />군사시설보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시및주거환경정비법>, 재정비촉진지구<br /><도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최<br />종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 평가건으로서,<br />외벽 : 적벽돌 및 몰탈 위 페인트도장.<br />내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(방2, 거실 겸 주방1, 욕실1.)<br />지하실 : 출입문이 폐쇄되어 출입이 불가한 공실공간.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 블럭 및 기존벽체 이용 판넬지붕 약 3㎡(보일러실)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호1 건물은 건물등기사항전부증명서 및 건축물대장상 194-19, 194-20 양필지에<br />소재하는 것으로 등재되어 있으나 토지대장상 194-20는 1994.3.16에 194-19와 합병된<br />것으로 등재되어 있으며 현황 194-19 단일필지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 증산동 194-19 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 증산동 194-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

건물 전면 벽체를 이용하여 벽돌조 판넬지붕(약 5평방미터, 용도 :보일러실) 제시외 건물이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

은○○(세무2과)

교부권자

중부세무서

압류권자

국 서대문세무서

압류권자

국 중부세무서

압류권자

서울특별시은평구

임차인

황○○

채권자

은평신용협동조합

채무자겸소유자

천○

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 서울특별시 은평구 증산동 194-19 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 49.65㎡ 지하실 11.50㎡ 제시외-보일러실 블럭 및 기존벽체 이용 3㎡
• 15-08-25 · 서울특별시 은평구 증산동 194-19 · 대 88.6㎡

주변

학군

• 118m · 연서중학교 · 중학교
• 463m · 상신중학교 · 중학교
• 464m · 상신중학교 · 중학교
• 573m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 748m · 은평문화예술정보학교
• 768m · 증산중학교 · 중학교
• 795m · 숭실중학교 · 중학교
• 817m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 869m · 숭실중고등학교
• 882m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 934m · 응암초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 와산교 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 154m · 새마을금고앞 · 7017
• 161m · 새마을금고앞 · 7017
• 190m · 와산교 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 195m · 연서중학교입구 · 571, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다