서울서부지법 2014타경18243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-06 · 경매접수
2. 14-11-07 · 경매개시결정
3. 15-01-20 · 배당요구종기
4. 15-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.53㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

연서로40길

건물 · 대지권

건물

38.53㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

불광동 105-67

당사자

채권자

현영준

채무자

임주형

소유자

임주형

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 서울연신초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 직선거리 750M 내외에 지하철 3.6호선 연신내역이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건으로<br />(사용승인일자:2011.09.19)<br /> <br /> 외벽: 드라이비트, 석재타일붙임 등<br /> 창호: 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6M 내외, 동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임.<br />- 현장조사시 폐문부재로 내부확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 현황도면을 기초로 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하였는바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로40길 10, 2층 201호 (불광동,대가트라움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

은평구청 세무2과

근저당권자

은평중앙신용협동조합

임차권자

현○○

채권자

현○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-31 · 서울특별시 은평구 연서로40길 10, 2층 201호 (불광동,대가트라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 다세대주택 1층 9.28㎡ 2층 84.61㎡ 3층 84.61㎡ 4층 79.72㎡ 5층 70.48㎡ 옥탑1층 9.28㎡ 철근콘크리트구조 38.53㎡

주변

학군

• 263m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 274m · 불광중학교 · 중학교
• 324m · 연신중학교 · 중학교
• 366m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 366m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 401m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 504m · 서울연천중학교 · 중학교
• 525m · 서울연천중학교 · 중학교
• 584m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1061m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1108m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 124m · 북한산대창센시티아파트 · 7720, 7734
• 160m · 금강골드 · 은평06
• 191m · 북한산대창센시티아파트 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211
• 197m · 불광보건소 · 은평06
• 204m · 불광중학교 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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