서울서부지법 2014타경18281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-06 · 경매접수
2. 14-11-07 · 경매개시결정
3. 15-01-20 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.81㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5832만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

증산로9길

건물 · 대지권

건물

61.81㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

증산동 10-22

호

3층

당사자

채권자

서울서부새마을금고

채무자

이건호

소유자

이건호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 "연서중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주변에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "증산역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 건물 내 제1층 제108호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 석재 붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방/식당, 거실, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지의 부정형의 토지로서 연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 한신빌라단지 내 도로와 접하며 주출입구와 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가ㆍ착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 증산로9길 36-5, 1동 1층 108호 (증산동,한신빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지하층은 공유부분이나 현황은 지하에 각 호수별로 구분된 건물이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권부질권자

구리새마을금고

승계인

백○○

채권자

서울서부새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-15 · 서울특별시 은평구 증산로9길 36-5, 1동 1층 108호 (증산동,한신빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1동 1층 806.52㎡ 2층 806.52㎡ 3층 806.52㎡ 지하실 779.04㎡ 철근콘크리트조 61.81㎡

주변

학군

• 297m · 연서중학교 · 중학교
• 327m · 상신중학교 · 중학교
• 330m · 상신중학교 · 중학교
• 458m · 증산중학교 · 중학교
• 544m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 705m · 숭실중학교 · 중학교
• 718m · 숭실중고등학교
• 744m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 812m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1012m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 389m · 상신중학교앞 · 7017
• 427m · 미성아파트앞 · 7017
• 433m · 증산역 · 6012
• 437m · 증산역.증산동주민센터 · 571, 7019, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 459m · 연서중학교입구 · 571, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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