서울서부지법 2014타경18335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-07 · 경매접수
2. 14-11-10 · 경매개시결정
3. 15-01-23 · 배당요구종기
4. 15-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

68.62㎡ (20.8평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

50.30

보증금

1930만 (최저가의 10%)

청구금액

3133만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

갈현로14길

건물 · 대지권

건물

68.62㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

역촌동 49-46 · 1.00㎡ (0.3평)

당사자

채권자

은평신용협동조합

채무자

김인숙

소유자

김인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 역촌동 소재 “역촌초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대 주택 등이 밀집된 기존 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 대중교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 건 내 제3층 제1호로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호: 샷시조 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 연립주택으로서,<br />3층 1호: 주택[방3(미닫이 방 포함), 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등]으로,<br />지하실: 주택(방1 등 구조이나 현황 공실상태임)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스 의한 난방설비 등 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 3층 1호이나 현황 무허가 건물인 4층 일부(통칭 401호)도 포함하고 있는 것으로 주변 탐문 됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 49-46 3층 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

공부상은 3층1호이나 현황은 301호로 지하 전유부분도 301호로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

은○○(세무2과)

임차인

에스에이치공사

임차인

여○○

임차인

이○○

채권자

은평신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-01 · 서울특별시 은평구 역촌동 49-46 3층 1호 · 철근콘크리트조 경사슬래브 위 3층 연립주택 1층 259.04㎡ 2층 259.04㎡ 3층 259.04㎡ 지층 274.16㎡ 철근콘크리트조 60.11㎡ 지하실 18.32㎡ 제시외-주택 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 50.3㎡

주변

학군

• 336m · 구산중학교 · 중학교
• 435m · 은평중학교 · 중학교
• 486m · 예일여자중고등학교
• 534m · 은평고등학교 · 고등학교
• 575m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 653m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울기독대학교 · 대학교
• 703m · 서울기독대학교 · 대학교
• 857m · 덕산중학교 · 중학교
• 858m · 덕산중학교 · 중학교
• 969m · 서울대조초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 시립서북병원세현교회앞 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 138m · 엔에스아파트 · 은평04
• 139m · 구산마트 · 은평04
• 177m · 역촌동성당 · 7715
• 179m · 역촌동성당 · 7715, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다