서울서부지법 2014타경19116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-19 · 경매접수
2. 14-11-20 · 경매개시결정
3. 15-01-23 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.65㎡ (8.7평)

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

토지면적

28.65㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

8874만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

통일로80가길

건물 · 대지권

건물

42.12㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

불광동 484-266 · 28.65㎡ (8.7평)

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

김희선

소유자

김희선

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철 3·6호선 연신내역 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 막다른 도로로 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 3·6호선 연신내역이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브 지붕 3층건내 지하층 2호로서<br />(사용승인일자: 1995.09.14)<br /><br /> 외벽: 벽돌쌓기 등<br /> 창호: 샤시 및 목재 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내에 자체지반 평탄하게 조성된 유사사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4M 내외의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임.<br />- 본건은 집합건축물대장상 1층이나, 귀 제시목록, 등기사항전부증명서 및 현황상 지하층인바 참고하시기 바람.<br />- 현장조사시 폐문부재로 내부확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장 현황도면을 기초하여 외부관찰 등에 의하였는바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 484-266 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황은 B02호임.

부동산표시목록

교부권자

김포세무서

교부권자

은○○(세무2과)

임차인

손○○

임차인

여○○

임차인

오○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 서울특별시 은평구 불광동 484-266 지하층 2호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평 스라브 지붕 3층 다세대주택 1층 90.23㎡ 2층 95.41㎡ 3층 80.53㎡ 지층 90.23㎡ 철근콘크리트조 42.12㎡

주변

학군

• 336m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 337m · 연신중학교 · 중학교
• 521m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울연천중학교 · 중학교
• 726m · 서울연천중학교 · 중학교
• 780m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 789m · 선일초등학교 · 초등학교
• 826m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 834m · 선일중학교 · 중학교
• 842m · 동명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 연서시장 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 220m · 연서시장 · 은평09
• 230m · 새장골유래비 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 240m · 청구성심병원 · 은평09
• 240m · 선일하이츠빌라 · 7720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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