서울서부지법 2014타경19222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-20 · 경매접수
2. 14-11-21 · 경매개시결정
3. 15-02-03 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9150만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

222.21㎡ (67.2평)

토지면적

211.00㎡ (63.8평)

제시외면적

없음

보증금

3915만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8920만

담당계

4계 · 3271-1324

건물 · 대지권

건물

222.21㎡ (67.2평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

갈현동 282-12

당사자

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김종형

소유자

김종형

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 " 갈현1동주민센타 " 북서측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 형성되어 있으며,<br />각종생활편의시설등과 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 연신네전철역(3.6호선)까지는<br />도보로 약5-15분정도 소요거리로서 대중교통여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 급경사의 토지를 자체 지반 평탄하게 조성된 토지로서, 출입문을 기준 인접토지 <br />및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, (주거용)단독주택 건부지로 이용중이며, <br />본건은 출입문을 기준으로 지하층으로 차고(주차장)진.출입이 가능함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건획지의 북동측변이 약4미터내외의 포장도로와 접하며, 인근으로는 통일로, 연서로,<br />서오릉로, 갈현로 등과 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />건축허가·착공제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 목구조 평스라브지붕 단독주택 건으로서 현상 및 관리상태 보통시 됨.<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서<br />1층: 방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 내부계단, 현관.<br />2층: 방2, 가족실, 욕실겸화장실, 내부계단.<br />지하층: 화장실, 차고(주차장), 제시외건물"ㄱ"-: 물탱크실및계단 등으로 이용중임.<br /><br /> * 기타 자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고 하시기 바랍니다. *

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 기본적인 위생설비, 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(ㄱ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 282-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현로41길 13-30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

은○○(세무2과)

교부권자

파주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

은광판지포장주식회사

근저당권자

주식회사삼보판지

채권자

에이피제3에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-26 · 서울특별시 은평구 갈현동 282-12 · 대 211㎡
• 15-05-26 · 서울특별시 은평구 갈현로41길 13-30 · 철근콘크리트 목구조 평스라브 지붕 2층 단독주택 1층 100.06㎡ 2층 64.09㎡ 지하층 46.72㎡ (지하층 내용도:화장실 4.7 주차장 42.02) 제시외-물탱크실및계단 벽돌조슬래브지붕 11.34㎡

주변

학군

• 438m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 534m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 542m · 선일초등학교 · 초등학교
• 548m · 선일중학교 · 중학교
• 608m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 622m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 640m · 신도고등학교 · 고등학교
• 806m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 859m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 871m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 897m · 선정고등학교 · 고등학교
• 934m · 연신중학교 · 중학교

버스

• 224m · 갈현1동주민센터 · 7722, 은평03-1, 은평03-2
• 240m · 갈현노인복지센터 · 7722
• 248m · 동아문구 · 은평03-1, 은평03-2
• 257m · 갈현노인복지센터 · 은평03-1, 은평03-2
• 266m · 갈현1동주민센터 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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