서울서부지법 2014타경19277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-21 · 경매접수
2. 14-11-24 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 810만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.54㎡ (25.3평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

3081만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 02-3271-1328

건물 · 대지권

건물

83.54㎡ (25.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

갈현동 300-62

호

단층

당사자

채권자

갈현동새마을금고

채무자

란도동애

소유자

란도동애

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 갈현1동 주민센터 북서쪽 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 갈현동 갈현1동 주민센터 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주거지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 있어 대중교통편은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건은 남동측 하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 정방형 토지로서, 주거용 건부지(단독주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

남동하향 완경사 내지 중경사지대에 대지조성된 장방형의 토지로서 건부지(주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 토지는 남동측 노폭 약 4미터 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개<br />발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(<br />최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조 세멘와즙 단층주택으로서,<br />외벽: 벽돌쌓기, 석재 붙임 마감 등,<br />내벽: 도배, 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 화강석조적(전면) 및 적연와노출쌓기(측,후면) <br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 알루미늄 및 하이샷시2중창 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

단독주택으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 등임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 위생설비, 급배수설비, 개별냉난방시설, 도시가스 공급설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /> 2) 본건은 여러 차례 방문하였으나,폐문부재 또는 내부조사 미협조로 건물 외관조사<br /> 및 탐문조사를 통하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사하였는 바, <br /> 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 300-62 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현로41다길 12-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무2과)

교부권자

제주세무서

압류권자

서울특별시은평구

임차인

최○○

채권자

갈현동새마을금고

채무자겸소유자

란○○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-22 · 서울특별시 은평구 갈현동 300-62 · 대 162㎡
• 15-09-22 · 서울특별시 은평구 갈현로41다길 12-1 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 83.54㎡

주변

학군

• 516m · 신도고등학교 · 고등학교
• 517m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 715m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 739m · 선일초등학교 · 초등학교
• 739m · 선일중학교 · 중학교
• 740m · 서울특별시 소방학교
• 802m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 958m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 968m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 1013m · 선정관광고등학교 · 고등학교

버스

• 227m · 충남슈퍼 · 은평03-1
• 233m · 신창슈퍼 · 은평03-1
• 265m · 미미슈퍼 · 은평03-1
• 269m · 대한슈퍼 · 은평03-1
• 269m · 양지빌라 · 은평03-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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