서울서부지법 2014타경19338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-21 · 경매접수
2. 14-11-24 · 경매개시결정
3. 15-02-05 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.45㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

갈현로3나길

건물 · 대지권

건물

42.45㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신사동 261-20

호

3층

당사자

채권자

변재범

채무자

김재식

소유자

김재식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 덕산중학교에서 동측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택,아파트단지, 다세대주택및 연립주택 등 공동주택, 소규모의점포등으로 혼재<br />하여 형성된 주택지대로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장이 도보로 약7-8분 소요의 거리에 소재<br />하는등 대중교통 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 제3층 304호로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감<br />내벽 ; 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 샷시등 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 : (방3, 거실겸주방, W.C, 발코니등)<br /> 지층 : 창고등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비및 상하수도설비, 도시가스에의한 난방설비됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

261-20과 261-25경계에 노폭 약 8미터의 도로가소재하며 남서측으로 로폭 약 8미터<br />의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소류3류(폭 8M미<br />만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교<br />보건법>.임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로3나길 11, 가동 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

지하 전유부분도 폐문임.

부동산표시목록

임차인

차○○

채권자

변○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 서울특별시 은평구 갈현로3나길 11, 가동 3층 304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 292.92㎡ 2층 292.92㎡ 3층 292.92㎡ 지층 292.92㎡ 철근콘크리트조 42.45㎡ 부속건물 지하 6.90㎡

주변

학군

• 160m · 덕산중학교 · 중학교
• 170m · 덕산중학교 · 중학교
• 453m · 상신초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울기독대학교 · 대학교
• 544m · 서울기독대학교 · 대학교
• 717m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 813m · 은평고등학교 · 고등학교
• 890m · 구산중학교 · 중학교
• 899m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 936m · 숭실중학교 · 중학교
• 949m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 958m · 향동중학교 · 중학교

버스

• 37m · 라이프씨티아파트후문.광성교회 · 은평02
• 40m · 라이프씨티후문.광성교회 · 은평02
• 72m · 신사1동경로당 · 은평02
• 207m · 덕산중학교.두산위브아파트 · 7728
• 215m · 역촌센트레빌 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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