서울서부지법 2014타경19819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-02 · 경매접수
2. 14-12-03 · 경매개시결정
3. 15-02-17 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 7차 매각기일 · 최저가 2621만 (26%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.11㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

불광천길

건물 · 대지권

건물

68.11㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

응암동 584-53

호

4층

당사자

채권자

박태용

채무자

이윤구

소유자

이윤구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />단독주택, 다세대주택, 관공서인 응암제3동주민센터, 영남더블러스 등 소규모아파트단지<br />및 남서측 인근의 가좌로변은 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 제3종일반주거니역내 <br />기존주택지대로 서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 남서측 인근에 지하철 6호선 "새절역"이 위치하고, 가좌로<br />를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 4층 중 3층 301호로서 1997.01.16 사용승인 되었음.<br />마감구조는 <br /> 외벽: 콘크리트드라이비트 마감.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 바닥: 모노륨 및 일부 바닥타일 마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수.위생시설 구비되었으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지의 대략 정방형의 평탄한 지반으로 연립주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1), (2): 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되며, (전세)임차권설정액은85,000,000-임.<br />기 타 : (1)건물소재 도로명주소는 서울특별시 은평구 불광천길 410-16임.<br /> : (2)2014.12.16 발급된 집합건축물대장(표제부, 갑)과 (전유부, 갑)상에는 위<br /> 반건축물로 표기되었으나, 2015.03.26자 발급분에는 위반사항 정비완료로<br /> 위반건축물 해제로 표기됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 584-53 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가처분권자

고○○

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사안국약품식품사업부

압류권자

국 포항세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시남구

임차권자

박○○

임차인

박○○

임차인

윤○○(전차인)

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-15 · 서울특별시 은평구 응암동 584-53 3층 301호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층 연립주택(10세대) 1층 202.96㎡ 2층 187.38㎡ 3층 158.11㎡ 4층 82.10㎡ 지층 202.96㎡ 철근콘크리트조 68.11㎡

주변

학군

• 300m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 440m · 은평문화예술정보학교
• 661m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 664m · 응암초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 740m · 연서중학교 · 중학교
• 751m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 830m · 상신중학교 · 중학교
• 832m · 상신중학교 · 중학교
• 858m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 925m · 숭실중학교 · 중학교
• 969m · 영락중학교 · 중학교

버스

• 136m · 응암오거리 · 7017, 7018, 7021, 742, 7611, 7613, 7730, N75, 은평08-1, 은평08-2
• 142m · 새절역 · 6012
• 153m · 새절역.숭실고입구 · 571, 7017, 7018, 7021, 753, 7611, 7730, N73, 은평08-1, 은평08-2
• 168m · 응암오거리 · 7017, 7018, 7021, 742, 7611, 7613, 7730, 8774, N75
• 182m · 응암3동주민센터 · 7025, 761, 7719, 7730, 8774, 은평08-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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