서울서부지법 2014타경19994-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-04 · 경매접수
2. 14-12-05 · 경매개시결정
3. 15-02-19 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.88㎡ (8.4평)

건물면적

46.96㎡ (14.2평)

토지면적

27.88㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

4881만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

갈현로47길

건물 · 대지권

건물

46.96㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈현동 6-66 · 27.88㎡ (8.4평)

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

방연희 외 1

소유자

방연희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 신도고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 생활편의시설과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층건 내 1층 101호, 102호 및 3층 301호, 302호로서 <br />(사용승인일자: 2008.04.15)<br /><br /> 외벽: 석재타일붙임 등<br /> 창호: 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내에 지체지반 평탄하게 조성된 장방형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임.<br />- 폐문 및 비협조로 내부 확인 불가하여 내부구조, 이용상황 등은 집합건축물대장 현황도면을 기준하여 본건 평가전례, 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하였는바 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 6-66 은별하우스 1층 101호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현동 6-66 은별하우스 1층 102호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 갈현동 6-66 은별하우스 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 은평구 갈현동 6-66 은별하우스 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

한화생명보험주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

갈현동새마을금고

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

한화생명보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시은평구

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 서울특별시 은평구 갈현동 6-66 은별하우스 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층 다세대주택 지1층 126.97㎡ 주차장 1층 114.62㎡ 다세대주택(2세대) 2층 114.62㎡ 다세대주택(2세대) 3층 90.32㎡ 다세대주택(2세대) 4층 64.08㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑층 9.6㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.96㎡

주변

학군

• 187m · 신도고등학교 · 고등학교
• 655m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 725m · 서울연천중학교 · 중학교
• 727m · 서울특별시 소방학교
• 742m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 754m · 서울연천중학교 · 중학교
• 834m · 연신중학교 · 중학교
• 857m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 974m · 선일초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 영진빌라 · 은평03-1
• 91m · 금원빌라 · 은평03-1
• 118m · 신창슈퍼 · 은평03-1
• 121m · 일진빌라 · 은평03-1
• 159m · 대한슈퍼 · 은평03-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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