서울서부지법 2014타경20161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-02-19 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.59㎡ (6.8평)

건물면적

41.82㎡ (12.7평)

토지면적

22.59㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

4계 · 3271-1324

건물 · 대지권

건물

41.82㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈현동 300-37 · 22.59㎡ (6.8평)

호

4층

당사자

채권자

정락신용협동조합

채무자

이채호

소유자

이채호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 은평구 갈현동에 소재하는 대성고등학교 북동측 인근에 위치하는<br />다세대주택으로 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는<br />기존 주택지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며<br />대중교통이용 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 중 3층에 위치함.<br />외벽:드라이비트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등<br />되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 가장형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 4 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />건축허가.착공제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및<br />군사시설보호법>,정비구역(재개발사업)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 300-37 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

제시외로 베란다 부분에 벽체를 이용하여 샤시조 샤시 및 판넬지붕이 있는 것으로 파악됨.

부동산표시목록

가압류권자

파산채무자 주식회사 미래저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

이○○

임차인

윤○○

채권자

정락신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-21 · 서울특별시 은평구 갈현동 300-37 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 117.94㎡ 2층 117.94㎡ 3층 96.32㎡ 4층 68.19㎡ 지층 132.19㎡ (주택-63.03 주차장-69.16) 옥탑 15.84㎡ 철근콘크리트조 41.82㎡

주변

학군

• 483m · 신도고등학교 · 고등학교
• 553m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 707m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 718m · 선일초등학교 · 초등학교
• 723m · 선일중학교 · 중학교
• 781m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 784m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 서울특별시 소방학교
• 861m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 945m · 연신중학교 · 중학교
• 946m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 959m · 서울연천중학교 · 중학교

버스

• 197m · 대한슈퍼 · 은평03-1
• 198m · 신창슈퍼 · 은평03-1
• 233m · 충남슈퍼 · 은평03-1
• 240m · 동아문구 · 은평03-1, 은평03-2
• 255m · 갈현노인복지센터 · 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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