서울서부지법 2014타경20192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-02-20 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.67㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1144만 (최저가의 10%)

청구금액

8154만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

서오릉로20길

건물 · 대지권

건물

66.67㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈현동 327-100

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

신남진

소유자

신남진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대<br /> 주택(통칭: 뉴쉐라톤빌라) 4층건 내 지하층 1호(통칭: B01)로서 주변은 단독주택, <br /> 다세대주택, 연립주택, 중.소규모아파트, 학교, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재<br /> 하는 제3종일반주거지역 내 일반주택지대로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(6호선<br /> 구산역)이 난동측 원거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층건 내 지하층 1호(통칭: B01)로서<br /> 외벽: 인조석타일붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 <br /> 창호: 칼라샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비등 <br /> 을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 햐향 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지로서<br /> 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터의 포장도로와 북동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이<br /> 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 관계인부재로 건물내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로<br /> 외부관측과 탐문내용 및 표준사양을 참고하여 도시하였으니 경매시 확인하시기 <br /> 바랍니다. <br /> <br /> 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 서오릉로20길 5-9, 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

은○○(세무2과)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-26 · 서울특별시 은평구 서오릉로20길 5-9, 지하층 1호 · 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 145.75㎡ 2층 145.00㎡ 3층 124.45㎡ 4층 89.66㎡ 지층 145.00㎡ 옥탑 16.25㎡ 철근콘크리트조 66.67㎡

주변

학군

• 134m · 기숙사 · 중학교
• 219m · 선정고등학교 · 고등학교
• 264m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 285m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 436m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 510m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 542m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 550m · 선일중학교 · 중학교
• 580m · 선일초등학교 · 초등학교
• 635m · 은평중학교 · 중학교
• 751m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 759m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 42m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707
• 66m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707
• 163m · 수국사입구 · 702A, 702B
• 178m · 은평마을예술창작소 · 702A, 702B, 707
• 213m · 온누리약국 · 은평09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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