서울서부지법 2014타경20253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-09 · 경매접수
2. 14-12-23 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

184만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

불광로6길

건물 · 대지권

건물

84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불광동 632

당사자

채권자

남해그린힐아파트입주자대표회의

채무자

장미영

소유자

장미영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 서울 은평구 불광동 소재 불광초등학교 북동측에 위치하며 인근에는<br />에는 불광동롯데캐슬, 힐스테이트, 북한산홈타운 및 북한산과 기존일반주택등이 혼재<br />하여 제반환경조건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

불광역과 독바위역등 전철역이 소재하나 경사지의 도로를 이용하여 제반교통상황은<br />보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식조 경사지붕 10층 1동건물내 2층202호 아파트로<br />외벽은 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽은 벽지마감(계단실;대리석 및 페인트)<br />바닥은 비닐쉬트 및 바닥 타일(계단실:석재)<br />창호는 알미늄샷슈이중창 임,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 욕실2, 거실, 주방, 베란다, 발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방, 도시가스,위생급배수 및 엘리베이터 설비된 계단식 아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북한산 줄기 경사지를 이용한 가로장방형 토지로서 주거용건부지(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

경사도로로서 노폭 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역.도로(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법<br />률>.대공방어협조구역<위탁고도:77-257미터><군사기지및군사시설보호법>.과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>.상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부구조도는 수차 방문하였으나 부재중으로 본건전례(2011.7.27.2011타경12213)<br />와 건축물대장상의 현황도를 참작하여 작성하였으므로, 경매참여시는 내부구조를<br />재확인 후 경매에 참여하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광로6길 20, 101동 2층 202호 (불광동,남해그린힐아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

남해그린힐아파트입주자대표회의

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시은평구

임차인

이○○

채권자

남해그린힐아파트입주자대표회의

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 서울특별시 은평구 불광로6길 20, 101동 2층 202호 (불광동,남해그린힐아파트) · 철근콘크리트조 벽식조 철근콘크리트 경사지붕 10층 아파트 1층 899.9㎡ 2층 893.15㎡ 3층 893.15㎡ 4층 893.15㎡ 5층 878.3㎡ 6층 878.3㎡ 7층 878.3㎡ 8층 878.3㎡ 9층 878.3㎡ 10층 819.5㎡ 지하1층 2487.94㎡ 지하2층 1405.44㎡ 부속건물 조적조 (경비실) 10.32㎡ 조적조 (노인정) 22.5㎡ 철근콘크리트조 84.42㎡

주변

학군

• 311m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 853m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 893m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 967m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 1060m · 불광중학교 · 중학교
• 1284m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1296m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1336m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1340m · 연신중학교 · 중학교
• 1431m · 서울연광초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 현대힐스테이트1차후문 · 은평07
• 178m · 불광대호아파트 · 7720, 7734
• 200m · 불광대호아파트 · 7720, 7734
• 204m · 현대홈타운아파트 · 은평07
• 210m · 불광롯데캐슬아파트 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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