서울서부지법 2014타경20734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-16 · 경매접수
2. 14-12-17 · 경매개시결정
3. 15-02-27 · 배당요구종기
4. 15-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.67㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

갈현로3가길

건물 · 대지권

건물

26.67㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

역촌동 187-37

당사자

채권자

에프에스아이1503유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

정주홍

소유자

임승제

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "덕산중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택 등을 중심으로 한 일반주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 스페니쉬 기와지붕 3층건 내 2층 211호로서,<br /><br /> 외벽 : 석재 붙임 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 부지의 동측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층 이하), 소로3류(폭 8M미만)(접함)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건의 지하실은 등기사항전부증명서에는 전유부분으로 등기되어 있으나, 집합건축물대장에는 공용부분으로 등록되어 있음. 지하실 현황은 지상층 각 호별로 구분하여 사용하고 있으며, 창고로 이용(2개소)중인 것으로 탐문되나, 폐문으로 내부는 확인하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로3가길 15, 가동비동 2층 211호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

지하 전유부분 211호도 폐문 부재임.

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단 칠곡지사

교부권자

북대구세무서

교부권자

은○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

대구신용보증재단

소유자

임○○

압류권자

국(북대구세무서)

임차인

정○○

채권자

에프에스아이1503유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-28 · 서울특별시 은평구 갈현로3가길 15, 가동비동 2층 211호 · 철근콘크리트조 슬래브위 스페니 쉬 기와지붕 3층연립주택 1층 485.46㎡ 2층 485.46㎡ 3층 485.46㎡ 지층 480.06㎡ 조적조 슬래브위 스페니쉬 기와 및 철근콘크리트 슬래브 관리 초소 창고 1층 5.40㎡ 지층 39.15㎡ 철근콘크리트조 75.15㎡ 지하실26.67㎡

주변

학군

• 241m · 덕산중학교 · 중학교
• 249m · 덕산중학교 · 중학교
• 466m · 서울기독대학교 · 대학교
• 471m · 서울기독대학교 · 대학교
• 500m · 상신초등학교 · 초등학교
• 638m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 797m · 은평고등학교 · 고등학교
• 849m · 구산중학교 · 중학교
• 883m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 970m · 숭실중학교 · 중학교
• 973m · 은평중학교 · 중학교
• 992m · 숭실고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 라이프씨티후문.광성교회 · 은평02
• 67m · 라이프씨티아파트후문.광성교회 · 은평02
• 101m · 신사1동경로당 · 은평02
• 198m · 역촌센트레빌 · 은평02
• 262m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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