서울서부지법 2014타경20918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-19 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 15-03-04 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8750만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

백련산로

건물 · 대지권

건물

29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

응암동 761

호

15층

당사자

채권자

이상준

채무자

이국한

소유자

이국한

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울응암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주변에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 건물 내 제12층 제1203호로서,<br />외벽 : 콘크리트위 도장 마감 및 돌붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건은 이국한 지분전부에 대한 평가로서, 평가대상부분의 위치확인이 곤란하여 본건 공유 아파트 전체를 기준으로 단가를 산정하여 면적대상은 지분비율에 의거 산정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 백련산로 36, 308동 12층 1203호 (응암동,백련산힐스테이트3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

공유자

김○○

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사찬호영론대부

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-22 · 서울특별시 은평구 백련산로 36, 308동 12층 1203호 (응암동,백련산힐스테이트3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 512.37㎡ 2층 564.01㎡ 3층 548.46㎡ 4층 548.46㎡ 5층 548.46㎡ 6층 548.46㎡ 7층 548.46㎡ 8층 548.46㎡ 9층 548.46㎡ 10층 548.46㎡ 11층 454.44㎡ 12층 454.44㎡ 13층 454.44㎡ 14층 286.37㎡ 15층 167.45㎡ 철근콘크리트구조 59.87㎡ (갑구 2, 3번 4분의 2 이국한지분 전부)

주변

학군

• 231m · 응암초등학교 · 초등학교
• 278m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 455m · 은평문화예술정보학교
• 641m · 명지초등학교 · 초등학교
• 879m · 정원여자중학교 · 중학교
• 896m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 932m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 974m · 영락중학교 · 중학교
• 978m · 영락중학교 · 중학교
• 1054m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 1084m · 연희중학교 · 중학교
• 1106m · 홍은중학교 · 중학교

버스

• 108m · 힐스테이트302동앞 · 은평05, 은평08-1, 은평08-2
• 142m · 응암초교.백련산힐스테이트3차 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 151m · 응암초교.백련산힐스테이트3차 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 158m · 충암고교앞.대주피오레아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 180m · 힐스테이트212동앞 · 은평05, 은평08-1, 은평08-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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