서울서부지법 2014타경21263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-29 · 경매접수
2. 14-12-30 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 6750만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.21㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

675만 (최저가의 10%)

청구금액

519만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

통일로82길

건물 · 대지권

건물

21.21㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불광동 484-103

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김진우

소유자

김진우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "연신내역" 북측 인근에 위치하는 송광아파트 제2층 제203호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 내 제2층 중 제203호로 <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />바닥 : 장판 및 타일 마감.<br />창호 : 샷시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세필지 일단으로 삼각형에 유사한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남동측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br />(2) 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 통일로82길 47, 2층 203호 (불광동,송광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

강○○

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

압류권자

국(파주세무서)

압류권자

파○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-21 · 서울특별시 은평구 통일로82길 47, 2층 203호 (불광동,송광아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및 아파트 1층 367.98㎡ (계단실 37.56㎡ 주차장(연면적제외) 123.63㎡ 근린생활시설 122.06㎡ 아파트(1세대) 84.73㎡) 2층 291.61㎡ (아파트 3세대) 3층 291.61㎡ (아파트 3세대) 4층 291.61㎡ (아파트 3세대) 5층 291.61㎡ (아파트 3세대) 6층 270.10㎡ (아파트 3세대) 7층 207.08㎡ (아파트 3세대) 지층 235.71㎡ (계단실 35.76㎡ 주차장 199.95㎡) 옥탑1 30.90㎡(계단실 연면적제외) 옥탑2 10.62㎡(기계실 연면적제외) 철근콘크리트조 84.82㎡ (갑구 2번 4분의 1 김진우지분 전부)

주변

학군

• 301m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 373m · 연신중학교 · 중학교
• 571m · 서울연천중학교 · 중학교
• 588m · 서울연천중학교 · 중학교
• 617m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 651m · 신도고등학교 · 고등학교
• 717m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 797m · 선일초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 834m · 선일중학교 · 중학교
• 864m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 세명컴퓨터고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 87m · 세명컴퓨터고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주
• 97m · 갈현대경아르체 · 7720
• 134m · 선일하이츠빌라 · 7720
• 162m · 연갈현공판장후문 · 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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