서울서부지법 2014타경21348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-30 · 경매접수
2. 14-12-31 · 경매개시결정
3. 15-03-06 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

1100만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

진흥로13가길

건물 · 대지권

건물

59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대조동 29-5

호

8층

당사자

채권자

최용란

채무자

손성호

소유자

손성호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "금강블루" 8층 801호임.<br />본건주변은 학교, 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는<br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 불광역 및 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 대체로 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층중 8층 801호로서,<br />외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기, 주차장설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지. 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과),<br />소로3류(폭 8M 미만)(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2012-12-05)(최종확인은 관할교육청에<br />반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,상대정화구역(최종확인은 관할교육청에<br />반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 관련 이해관계인 부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도,<br />탐문조사, 외부관찰등에 의하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진흥로13가길 8, 8층 801호 (대조동,금강블루) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-12 · 서울특별시 은평구 진흥로13가길 8, 8층 801호 (대조동,금강블루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 오피스텔 및 다세대주택 지1층 12.24㎡ 1 층 17.52㎡ 2 층 167.96㎡ 3 층 166.76㎡ 4 층 166.76㎡ 5 층 137.08㎡ 6 층 137.08㎡ 7 층 137.08㎡ 8 층 137.08㎡ 옥탑1층 17.52㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 17.52㎡ 기계실(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.78㎡

주변

학군

• 239m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 499m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 530m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 560m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 934m · 예일여자중고등학교
• 1161m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1268m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1331m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 1354m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1375m · 서울수리초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 대조시장 · 7022, 7212, 은평02, 은평04
• 131m · 대조시장앞 · 7022, 7212
• 146m · 대조불광시장삼거리(미정차) · 30, 360, 양주37
• 171m · 대조시장.NC백화점 · 은평07
• 249m · 양광교회앞 · 17, 31, 7022, 7211, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다