서울서부지법 2015타경775-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-15 · 경매접수
2. 15-01-29 · 경매개시결정
3. 15-04-10 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1154만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

가좌로

건물 · 대지권

건물

58.87㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신사동 242

호

8층

당사자

채권자

김지용

채무자

윤덕용

소유자

윤덕용

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동에 소재하며,“서울상신초등학교”남동측 인근에 위치<br />하는 예성그린아파트 6층 603호로서, 본건 주위에는 아파트단지, 다세대 및 연립주택<br />등의 공동주택과 중소규모의 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 8층 아파트 내 6층 603호로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측, 남서측으로 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신사동 242번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제 <br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 <br />사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권 <br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 <br />사항임)<학교보건법><br /><br />신사동 242-10번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 <br />확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상입니다.<br /><br />② 본건은 현장방문 시 이해관계인의 폐문·부재로 인해 집합건축물대장상의 현황도면,<br /> 외부관찰, 표준적사양 등에 의거하여 이용현황 및 설비내역, 내부구조도 등을 작성하<br /> 였으며, 실제 현황과는 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.<br /> <br />③ 본건 대지권의 목적인 토지에 관하여 별도등기가 있으니 경매진행시 참조하시기 바랍<br /> 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 가좌로 345, 6층 603호 (신사동,예성그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

양○○

교부권자

서대문세무서(개인납세2과)

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무1과)

근저당권자

남서울농업협동조합

근저당권자

양○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

윤○○

압류권자

서울특별시은평구

유치권자

양○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-06 · 서울특별시 은평구 가좌로 345, 6층 603호 (신사동,예성그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 8층 공동주택 (아파트19세대) 지1층 401.09㎡ 1층 20.04 ㎡ 2층 220.98 ㎡ 3층 220.98 ㎡ 4층 220.98 ㎡ 5층 220.98 ㎡ 6층 220.54 ㎡ 7층 156.08 ㎡ 8층 156.08 ㎡ 옥탑1층 21.98 ㎡ (연면적 제외) 옥탑2층 24.91 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 58.87 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 211m · 상신초등학교 · 초등학교
• 461m · 숭실중학교 · 중학교
• 515m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 538m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 550m · 숭실중고등학교
• 570m · 덕산중학교 · 중학교
• 584m · 덕산중학교 · 중학교
• 599m · 서울기독대학교 · 대학교
• 611m · 서울기독대학교 · 대학교
• 653m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 790m · 상신중학교 · 중학교
• 794m · 상신중학교 · 중학교

버스

• 83m · 상신초등학교입구 · 은평10
• 124m · 상신초등학교입구 · 7728, 은평10
• 174m · 행운슈퍼 · 은평10
• 189m · 상신초교후문.산새마을종점 · 은평10
• 208m · 신사사거리 · 7212, 7715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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