서울서부지법 2015타경1372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-28 · 경매접수
2. 15-01-29 · 경매개시결정
3. 15-04-13 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.56㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

3799만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

통일로92다길

건물 · 대지권

건물

33.56㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

불광동 480-170

호

3층

당사자

채권자

은평뉴타운새마을금고(변경전:은평뉴타운진관동새마을금고)

채무자

오영근

소유자

오영근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "연광초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부<br />근은 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서, 제반 주위환경은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 시내버스정류장 등은 근거리에 위치하는 바, 제반 대<br />중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 연와조 평스라브지붕 3층건 내 지1층 비02호 및 2층 202호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 목재 및 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적으로 사다리형으로서, 다세대주택의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 세로(가) 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공<br />방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사<br />항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 "2"에 대한 등기부등본 및 집합건축물대장(전유부)상 구조(철근콘크리트<br />구조)와 집합건축물대장(표제부)상 구조(연와조)가 상이한 것으로 추정되나, 감정<br />평가명세표상 구조는 귀 제시목록(철근콘크리트구조)로 명기하였으며, 정확한 조사<br />는 건축구조 등에 대한 특수감정인에 의한 감정에 의하여야 할 것으로 사료됨.<br />(등기부등본 및 별지 "집합건축물대장" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 480-170 지1층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 불광동 480-170 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

은평뉴타운새마을금고(변경전:은평뉴타운진관동새마을금고)

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-15 · 서울특별시 은평구 불광동 480-170 지1층 비02호 · 철근콘크리트조, 연와조 평스라브지붕 3층 다세대주택 (7세대) 지1층 72.52㎡ (2세대) 1층 72.52㎡ (2세대) 2층 77.62㎡ (2세대) 3층 71.21㎡ (1세대) 철근콘크리트구조 33.56㎡

주변

학군

• 179m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 255m · 서울연천중학교 · 중학교
• 260m · 연신중학교 · 중학교
• 270m · 서울연천중학교 · 중학교
• 407m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 637m · 신도고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 750m · 불광중학교 · 중학교
• 872m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 943m · 신도초등학교 · 초등학교

버스

• 310m · 세명컴퓨터고등학교 · 7720
• 333m · 세명컴퓨터고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주
• 333m · 세명컴퓨터고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 355m · 박석고개 · 7720
• 361m · 세명컴퓨터고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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