서울서부지법 2015타경1754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-03 · 경매접수
2. 15-02-04 · 경매개시결정
3. 15-04-17 · 배당요구종기
4. 15-08-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

27.85㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

587만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

불광로16길

건물 · 대지권

건물

27.85㎡ (8.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

불광동 16-238

호

3층

당사자

채권자

주식회사씨엠코리아

채무자

안종미

소유자

안종미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />소형아파트단지,단독주택,다세대주택등의 공동주택,인근 도로변으로 근린생활시설등이 <br />소재하는 지역으로 제반환경여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 인근에 "불광로"가 소재하고 인근에 버스정류장이 위치하며, 약300m 거리에 <br />지하철6호선 "독바위역"이 소재하여, 본건까지의 차량출입,버스정류장 및 전철역접근등 <br />대중교통사정은 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 건물중 2층 1호(현황칭 201호)로서<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기마감등. <br /> 내 벽 : 벽지마감등.<br /> 바 닥 : 비닐장판등.<br /> 창 호 : 하이샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1986년 07월04일 사용승인된 다세대주택으로서 <br />방2,거실및주방,화장실겸욕실외,발코니등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북서측으로 약 폭 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 건축허가·착공제한지역(다세대전환허가제한구역)<br /><건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역<br />(재건축사업)<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br />((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<학교보건법>, 상대정화구<br />역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 본건 2층1호는 실제로는 201호로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유주가 거주하는 것으로 탐문되나 구체적 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 16-238 2층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현황: 에이동, 리라연립 제시외 베란다 벽체이용 샷시조(다용도실)

부동산표시목록

공유자

윤○○

근저당권자

서서울농업협동조합

임차인

순복음은평교회

임차인

윤○○

채권자

주식회사씨엠코리아

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 서울특별시 은평구 불광동 16-238 2층 1호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 69.30㎡ 2층 69.30㎡ 3층 69.30㎡ 지층 65.37㎡ 벽돌조 32.49㎡ 부속건물 지하1호 5.41㎡ (갑구 6번 37.9분의 32.49 안종미지분 전부)

주변

학군

• 195m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 204m · 불광중학교 · 중학교
• 285m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 669m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 699m · 연신중학교 · 중학교
• 784m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울연천중학교 · 중학교
• 885m · 서울연천중학교 · 중학교
• 969m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1067m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 북한산한양수자인.불광삼익아파트 · 7720, 7734
• 84m · 북한산한양수자인.불광삼익아파트 · 7720, 7734
• 134m · 불광중학교 · 은평06
• 171m · 불광동팀수양관 · 은평06
• 181m · 불광중학교 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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