서울서부지법 2015타경1877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-05 · 경매접수
2. 15-02-06 · 경매개시결정
3. 15-04-20 · 배당요구종기
4. 15-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.90㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6978만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

통일로88길

건물 · 대지권

건물

75.90㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

불광동 391-14

당사자

채권자

녹번동새마을금고

채무자

김중호

소유자

김중호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 연광초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주거지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 연신내역이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서<br />(사용승인일자: 2003.05.16)<br /><br /> 외 벽 : 석재타일붙임, 돌가루뿜칠 마감 등<br /> 창 호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지 내에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로 다세대주택및근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임.<br />- 현장조사시 폐문부재로 내부확인 불가하여 내부구조, 이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도, 외부관찰 등에 의하였으니 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 통일로88길 15-7, 1층 102호 (불광동,송광맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황: 비동

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서대문세무서

교부권자

성동세무서

교부권자

은○○(세무2과)

임차인

제 란

채권자

녹번동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-01 · 서울특별시 은평구 통일로88길 15-7, 1층 102호 (불광동,송광맨션) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택(8세대)및근린생활시설 1층 166.14㎡(다세대주택2세대) 2층 166.14㎡(다세대주택2세대) 3층 166.14㎡(다세대주택2세대) 4층 134.78㎡(다세대주택2세대) 지하1층 165.48㎡(제2종근린생활시설:사무실) 지하2층 193.80㎡(계단실 12.96㎡,주차장 180.84㎡) 옥탑1 14.34㎡(계단실:연면적제외) 옥탑2 14.34㎡(기계실:연면적제외) 철근콘크리트조 75.90㎡

주변

학군

• 199m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 270m · 연신중학교 · 중학교
• 507m · 서울연천중학교 · 중학교
• 520m · 서울연천중학교 · 중학교
• 629m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 636m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 674m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 699m · 신도고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 866m · 불광중학교 · 중학교
• 878m · 선일초등학교 · 초등학교
• 918m · 선일중학교 · 중학교

버스

• 183m · 세명컴퓨터고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 184m · 세명컴퓨터고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주
• 201m · 갈현대경아르체 · 7720
• 204m · 선일하이츠빌라 · 7720
• 247m · 세명컴퓨터고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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