서울서부지법 2015타경2764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-25 · 경매접수
2. 15-02-26 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.69㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2210만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

갈현로47길

건물 · 대지권

건물

61.69㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈현동 13-6

호

4층

당사자

채권자

홍종순

채무자

김명순

소유자

김명순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "신도고등학교" 서측 인근에 위치하는 인락빌라<br /> 4층건 내 4층 401호 다세대주택으로서 주변은 중.소규모의 아파트, 연립주택 및 다세대<br /> 주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 근린공원(야산) 등이 소재하는 제1종일반주거지 <br /> 역 내 다소고지대에 위치하는 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하는<br /> 바 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층건 내 4층 401호로서<br /> 외벽: 연와조적 및 돌붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 <br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실, 반침, 발코니 등의 구조이며<br /> 다락(가족실)이 소재하는 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 2필지 일단의 세로장방형의<br /> 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 노폭 약 4미터의 세로와 남서측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(갈현동 13-6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역((최종확인은 관할<br /> 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부<br /> 관측 및 탐문내용(동 건물 내 거주인 등) 등을 참고하여 도시하였으며, 다락 부분은<br /> 개략적으로 표시하였으니 경매시 확인하시기 바랍니다.<br /> <br /> 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로47길 32-18, 4층 401호 (갈현동,인락빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

제시외 후면 및 우측면 샷시조 판넬지붕(베란다) 소재

부동산표시목록

근저당권자

구산동새마을금고

임차인

류○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-13 · 서울특별시 은평구 갈현로47길 32-18, 4층 401호 (갈현동,인락빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 133.82㎡ (2세대) 2층 133.82㎡ (2세대) 3층 133.82㎡ (2세대) 4층 133.78㎡ (2세대) 지1층 77.56㎡ 주차장 지1층 10.4㎡ 계단실 철근콘크리트구조 61.69㎡

주변

학군

• 187m · 신도고등학교 · 고등학교
• 550m · 서울특별시 소방학교
• 594m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울연천중학교 · 중학교
• 878m · 서울연천중학교 · 중학교
• 892m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 911m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 1003m · 연신중학교 · 중학교
• 1077m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1085m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 1093m · 선일중학교 · 중학교

버스

• 59m · 미곡빌라 · 은평03-1
• 65m · 일진빌라 · 은평03-1
• 142m · 양지빌라 · 은평03-1
• 153m · 영진빌라 · 은평03-1
• 153m · 충남슈퍼 · 은평03-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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