서울서부지법 2015타경2801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-11 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.71㎡ (7.2평)

건물면적

34.71㎡ (10.5평)

토지면적

23.71㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

서오릉로17길

건물 · 대지권

건물

34.71㎡ (10.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

구산동 349-2 · 23.71㎡ (7.2평)

당사자

채권자

이승은

채무자

양수연(개명전:양미순)

소유자

양수연(개명전:양미순)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재, “구산초등학교” 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대·단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대이며 서측 인근에 임야지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 남동측 인근에 마을버스정류장이 위치하며, 근거리의 서오릉로변으로 버스정류장과 지하철역이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 3호로<br /> (사용승인일 : 1992.10.13)<br /> 외벽 : 적벽돌 붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용이나 현재 공실임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 9m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 구산동 349-2 지하층 3호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황: B103호

부동산표시목록

근저당권자

남서울농업협동조합

임차권자

이○○

임차인

황○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

양○○(개명전:양미순)

임차인현황

매각공고

• 15-10-20 · 서울특별시 은평구 구산동 349-2 지하층 3호 · 철근콘크리트 벽돌조 평슬래브 지붕 3층 다세대주택(12세대) 1층 149.14㎡ 2층 150.98㎡ 3층 139.43㎡ 지층 149.14㎡ 철근콘크리트 벽돌조 34.71㎡

주변

학군

• 245m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 388m · 기숙사 · 중학교
• 410m · 은평중학교 · 중학교
• 465m · 선정고등학교 · 고등학교
• 496m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 507m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 528m · 구산중학교 · 중학교
• 539m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 579m · 은평고등학교 · 고등학교
• 740m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 787m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 788m · 선일중학교 · 중학교

버스

• 48m · 임창빌라 · 은평09
• 115m · 현대아파트입구 · 은평09
• 141m · 온누리약국 · 은평09
• 159m · 대림e편한세상2단지 · 은평09
• 178m · 선진운수종점 · 7022, 752, 7613, 7720, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다