서울서부지법 2015타경3576-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-16 · 경매접수
2. 15-03-17 · 경매개시결정
3. 15-05-28 · 배당요구종기
4. 15-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.23㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

응암로32길

건물 · 대지권

건물

51.23㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

응암동 107-6

호

4층

당사자

채권자

이상욱

채무자

우승현

소유자

우승현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "신진자동차고등학교" 남동측 인근에 위치하는<br /> 다세대주택(통칭: 동광주택) 4층건 내 3층 302호로서 주변은 아파트, 주상복합건물,<br /> 오피스텔, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는<br /> 제3종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고<br /> 지하철역(6호선 응암역)의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서 <br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 창호: 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 지하주차장시설 등을 <br /> 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 세장형 토지의 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로와 북동측으로 접하는 토지로 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(응암로, 자세한 사항 별도 확인:<br /> 도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어<br /> 협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 상대정화구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /> <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측 및<br /> 탐문내용 등을 참고하였며 임대내역은 미상임.<br /> <br /> 등기사항전부증명서 상 주택임차권(임차보증금 금110,000,000원 임차권자 이상욱) 등기<br /> 있으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암로32길 6-8, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황: 동광빌라 제시외 샷시조 샷시지붕 (베란다) 소재

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

근저당권자

은평중앙신용협동조합

임차권자

이○○

임차인

안○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-24 · 서울특별시 은평구 응암로32길 6-8, 3층 302호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 112.53㎡ 2층 112.53㎡ 3층 112.53㎡ 4층 93.99㎡ 지1층 106.71㎡ 지1층 5.82㎡ 옥탑 11.04㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 51.225㎡

주변

학군

• 215m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 259m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 383m · 영락중학교 · 중학교
• 425m · 영락중학교 · 중학교
• 744m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 834m · 서울기독대학교 · 대학교
• 837m · 서울기독대학교 · 대학교
• 848m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 866m · 은평문화예술정보학교
• 936m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 969m · 응암초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 신진과학기술고등학교 · 7025, 761, 7719, 7730, 은평05
• 96m · 신진과학기술고등학교 · 7025, 761, 7719, 7730, 8774, 은평05
• 179m · 백련산SK뷰아이파크아파트 · 7025, 761, 7719, 7730
• 249m · 서울정형외과 · 은평05
• 251m · 금호아파트 · 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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