서울서부지법 2015타경4326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-26 · 경매접수
2. 15-04-03 · 경매개시결정
3. 15-06-16 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4827만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.83㎡ (9.3평)

건물면적

62.06㎡ (18.8평)

토지면적

30.83㎡ (9.3평)

제시외면적

14.48

보증금

1482만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

갈현로1길

건물 · 대지권

건물

62.06㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신사동 18-46 · 30.83㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

서울은평새마을금고

채무자

장태성

소유자

장태성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로<br />서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여<br />대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,<br />외벽 : 화강석 등 마감<br />내벽 : 몰탈 위 벽지 도배 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 건축물대장 전유부 상에「특정건축물정리에관한특별조치법」에 의해 양성화 된 <br /> "경량철골구조 14.48㎡"가 등재되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 18-46 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외 샷시조 판넬지붕 (베란다) 소재

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단종로지사

교부권자

은○○

교부권자

은○○(세무2과)

교부권자

종로세무서

근저당권자

김○○

압류권자

국(종로세무서)

압류권자

서울특별시은평구

임차인

이○○

채권자

서울은평새마을금고

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-13 · 서울특별시 은평구 신사동 18-46 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크크리트 지붕5층 제2종근생(일반음식점)및다세대주택(7세대) 1층 53.74㎡ 2층 120.7㎡ 3층 120.7㎡ 4층 69.86㎡ 5층 55.38㎡ 옥탑1층 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.58㎡ 제시외-주택 경량철골구조 14.48㎡

주변

학군

• 355m · 상신초등학교 · 초등학교
• 369m · 서울기독대학교 · 대학교
• 380m · 서울기독대학교 · 대학교
• 468m · 덕산중학교 · 중학교
• 482m · 덕산중학교 · 중학교
• 582m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 715m · 숭실중학교 · 중학교
• 768m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 769m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 803m · 숭실중고등학교
• 845m · 신진자동차고등학교 · 고등학교

버스

• 142m · 신사동고개삼거리 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 151m · 우남교통 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 191m · 신사동고개 · 742, 7715
• 206m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 224m · 신사1동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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