서울서부지법 2015타경4579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-03 · 경매접수
2. 15-04-06 · 경매개시결정
3. 15-06-17 · 배당요구종기
4. 15-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.64㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

8565만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

은평로4길

건물 · 대지권

건물

49.64㎡ (15.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

응암동 122-44

호

3층

당사자

채권자

녹번동새마을금고

채무자

천현태

소유자

천현태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 " 은명초등학교 " 남서측 인근에 위치하고<br />있는 통칭: 화림빌라 A동 제2층 제202호로서, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설, <br />단독주택, 아파트 각급 학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 <br />등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 응암전철역(6호선)까지는 <br />도보로 약5-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층건내 제2층 제202호로서<br /><br /> 외 벽 : 적 벽돌 치장 쌓기 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샤시 창호임..

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 " 통칭: 화림빌라 A동 "<br />2층 202호 : 방2, 거실겸방, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 통상의 기본위생설비 및 급배수시설 등이 <br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 통칭: 화림빌라 A동<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 동측변이 약6미터, 서측변이 약3미터의 포장도로와 접하며, 인근으로<br />연서로, 진흥로, 응암로, 서오릉로, 은평로 등과 연계 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<학교보건법>,<br />상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평로4길 40, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현황: 화림빌라 A동

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

은○○

근저당권자

이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

전세권자

김○○

채권자

녹번동새마을금고

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-10 · 서울특별시 은평구 은평로4길 40, 2층202호 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층다세대 주택(8세대) 1층 111.28㎡ 2층 111.28㎡ 3층 111.28㎡ 지층 106.53㎡ 벽돌조 49.64㎡

주변

학군

• 234m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 312m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 506m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울기독대학교 · 대학교
• 647m · 서울기독대학교 · 대학교
• 653m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 745m · 영락중학교 · 중학교
• 785m · 은평문화예술정보학교
• 786m · 영락중학교 · 중학교
• 895m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 962m · 응암초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울연은초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 신흥시장 · 571, 7212, 753, 7613, N73, N75
• 197m · 벧엘블래스빌 · 은평05
• 215m · 응암역 · 6012
• 220m · 응암역 · 6012
• 222m · 서울정형외과 · 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다