서울서부지법 2015타경4609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-03 · 경매접수
2. 15-04-06 · 경매개시결정
3. 15-06-17 · 배당요구종기
4. 15-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4680만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

120.00㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

3468만 (최저가의 10%)

청구금액

1909만

담당계

6계 · 02-3271-1326

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

불광동 105-42

당사자

채권자

파산자 에스엠종합건설주식회사의 파산관재인 이우승

채무자

정기택

소유자

정기택

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 “불광중학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택 등이 혼재된 기존 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 독바위역, 3,6호선 연신내역) 등이 소재하고 있는 바, 제반 대중교통 수단은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접대지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중이며, 인접토지(105-44)를 부속 마당으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 3m의 포장도로에 접하며, 이 도로는 막다른 길로서 연계성 및 계통성은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물인 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택(공부상 면적: 269.7㎡)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 105-42 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

위 대지상에 건축물대장이 별도의 건물로 2통이 발급되나 건축물대장상 철근콘크리트조 단독주택 1층 148.87평방미터 2층 120.3평방미터, 옥탑 13.26평방미터가 존재하며, 나머지 건축물대장의 연와조 주택 지층 12.99평방미터, 1층 85.92평방미터, 2층 21.09평방미터 건물은 소재 불명이므로 멸실된 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

에스엠종합건설주식회사의파산관재인변호사이우승

공유자

원○○

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

파산자 에스엠종합건설주식회사의 파산관재인 이우승

채권자

파산자에스엠종합건설주식회사의파산관재인이우승

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-20 · 서울특별시 은평구 불광동 105-42 · 대 300㎡ (갑구 1,2번 5분의 2 정기택지분 전부)

주변

학군

• 296m · 불광중학교 · 중학교
• 306m · 연신중학교 · 중학교
• 313m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 313m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 318m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 375m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 450m · 서울연천중학교 · 중학교
• 471m · 서울연천중학교 · 중학교
• 629m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1025m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1060m · 신도중학교 · 중학교
• 1087m · 신도고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 북한산대창센시티아파트 · 7720, 7734
• 142m · 북한산대창센시티아파트 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211
• 209m · 금강골드 · 은평06
• 231m · 연신초등학교 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211
• 234m · 불광중학교 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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