서울서부지법 2015타경4722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-06 · 경매접수
2. 15-04-07 · 경매개시결정
3. 15-06-09 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.03㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

연서로18길

건물 · 대지권

건물

60.03㎡ (18.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

대조동 50-14

호

5층

당사자

채권자

서울은평새마을금고

채무자

김천순

소유자

김천순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "대조초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등을 중심으로 한 일반주택지대로서, 주위에 학교, 소규모 근린생활시설이 있어 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 전철 6호선 "구산역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층건 내 5층 501호로서,<br /><br /> 외벽 : 석재붙임과 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 부지의 남동측으로 자동차 통행이 가능한 도로와 연결된 막다른 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건물 표제부의 각 층별 면적이 건축물대장과 등기부 간에 다르게 등록 또는 등기되어 있어 정비할 필요가 있음(본건 전유부분은 일치함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로18길 30-12, 5층501호 (대조동,백년빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울은평새마을금고

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

금빛새마을금고

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사푸른상호저축은행

임차인

이○○

채권자

서울은평새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 서울특별시 은평구 연서로18길 30-12, 5층501호 (대조동,백년빌라) · 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 8.97㎡ 2층 156.8㎡ 3층 156.8㎡ 4층 156.77㎡ 5층 78.19㎡ 철근콘크리트구조 60.03㎡

주변

학군

• 169m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 377m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 466m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 예일여자중고등학교
• 511m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1005m · 은평중학교 · 중학교
• 1033m · 구산중학교 · 중학교
• 1088m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 145m · 동명탕앞 · 7715
• 163m · 동명탕 · 은평02, 은평04
• 211m · 구산역1번출구.예일여고 · 707, 752, 761, 7613, 7722
• 244m · 삼성아파트후문 · 은평02, 은평04
• 249m · 구산역2번출구.예일여고 · 707, 752, 761, 7613, 7722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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