서울서부지법 2015타경4753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-07 · 경매접수
2. 15-04-08 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1680만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

56.79㎡ (17.2평)

토지면적

42.24㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1168만 (최저가의 10%)

청구금액

1357만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

진흥로5길

건물 · 대지권

건물

56.79㎡ (17.2평) · 다세대주택

대지권

역촌동 31-5

호

1층

당사자

채권자

예스자산대부주식회사

채무자

노금실

소유자

노금실

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 6호선 응암역 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 전반적인 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 지하철6호선 응암역 및 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 102호로서 사용승인일 미상이며(집합건축물대장상 1977년에 증축됨)<br /><br /> 외벽 : 적벽돌마감, 페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />(지층은 출입구 폐쇄되고 미사용중인 것으로 인근주민에게 탐문됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 접하는 폭 약 3M 도로로 출입하며, 북측으로 폭 약 4M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 연립주택이나 건축법상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 집합건축물대장상 "위반건축물" 등재되어있음.<br />- 지층은 출입구 폐쇄되고 미사용중인 것으로 인근주민에게 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 31-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 역촌동 31-5 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현관문에 호수표시 없으나 매직으로 102호로 표시를 해놓았음. 지하실 부분은 소재불능임(101호 거주주민에게 문의한바, 지하실은 없다고 함) 제시외 브럭조 판넬지붕(주거): 건축물대장에 무단증축으로 위반건축물로 등재됨

부동산표시목록

가압류권자

예스자산대부주식회사

공유자

국제자산신탁주식회사

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○

근저당권자

은평신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

채권자

예스자산대부주식회사

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-10 · 서울특별시 은평구 역촌동 31-5 · 대 211.2㎡ (갑구 10번 63.9분의 12.78 노금실지분 전부)
• 15-11-10 · 서울특별시 은평구 역촌동 31-5 · 1층102호 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 249.29㎡ 2층 249.29㎡ 지층 34.71㎡ 내1층 102호 1층 49.85㎡ 지층 6.94㎡

주변

학군

• 477m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 514m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 605m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 607m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울기독대학교 · 대학교
• 688m · 서울기독대학교 · 대학교
• 833m · 영락중학교 · 중학교
• 862m · 영락중학교 · 중학교
• 884m · 예일여자중고등학교
• 1106m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1171m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 83m · 풍림아그네스앞 · 은평02
• 138m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 164m · 역촌유치원입구 · 은평02
• 200m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 253m · 서부경찰서후문 · 761, 7722, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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