서울서부지법 2015타경4890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-08 · 경매접수
2. 15-04-09 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.27㎡ (27.0평)

건물면적

128.82㎡ (39.0평)

토지면적

89.27㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

2936만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6331만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

갈현로4길

건물 · 대지권

건물

128.82㎡ (39.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신사동 1-155 · 89.27㎡ (27.0평)

당사자

채권자

기복교회신용협동조합 외 1

채무자

김기연

소유자

김기연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울기독대학교 남동측 인근에 위치하고 있으며<br />본건 주변에는 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활<br />시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고<br />있어 대중교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 위 아스팔트슁글지붕 4층건내 4층 402호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중이며 주택으로 이용중인 다락 등 제시외부분이 소재함.<br />(자세한 사항은 후면 "내부구조도" 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로와 접하고 있으며 진출입이 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 <br />반드시 확인이 필요한 사항임), 절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시<br />확인이 필요한 사항임).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)현장조사시 본건 내부 벽체 일부에 누수의 흔적이 목측되었으니 경매참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 1-155 4층402호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황: 한진빌라 A동

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

강동세무서

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권부질권자

안양저축은행

근저당권자

주식회사강남캐피탈대부

임차인

김○○

채권자

기복교회신용협동조합

채권자

주식회사웰스2(양도전:기복교회신용협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-17 · 서울특별시 은평구 신사동 1-155 4층402호 · 철근콘크리트조 경사스라브 위 아스팔트슁글지붕 4층 연립주택 (19세대) 1층 634.24㎡ 2층 624.55㎡ 3층 624.55㎡ 4층 480.60㎡ 지층 880.90㎡ (지층내 주차장 570.50임) 철근콘크리트조 128.82㎡

주변

학군

• 163m · 서울기독대학교 · 대학교
• 165m · 서울기독대학교 · 대학교
• 196m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 418m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 464m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 817m · 상신초등학교 · 초등학교
• 850m · 덕산중학교 · 중학교
• 862m · 덕산중학교 · 중학교
• 1024m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 1034m · 영락중학교 · 중학교
• 1062m · 숭실중학교 · 중학교

버스

• 140m · 응암역.신사오거리 · 7022, 702A, 702B, 8773출근, 8773퇴근
• 171m · 응암역.신사오거리 · 7022, 702A, 702B, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 187m · 응암역2번출구 · 571, 753, N73, N75
• 252m · 역촌초등학교후문 · 은평02
• 259m · 응암역.신사오거리 · 571, 7212, 753, 7613, N73, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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