서울서부지법 2015타경5244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-16 · 경매접수
2. 15-04-17 · 경매개시결정
3. 15-07-09 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.99㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5629만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

연서로13길

건물 · 대지권

건물

39.99㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구산동 17-24

당사자

채권자

만경새마을금고

채무자

김천순

소유자

김천순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일초등학교" 서측 인근에 위치하는 <br /> 예림빌7차 5층건 내 4층 401호 다세대주택으로서 주변은 중.소규모의 아파트, <br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 <br /> 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 일방진입 가능하며, 노선버스 및 마을버스정류장이 인근거리에<br /> 위치하고 지하철역(6호선 구산역)이 북동측 인근에 위치하는 바 대중교통편의는<br /> 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 <br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 주차장시설(1층 피로티) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 2필지 일단의 장방형과 유사한 토지로서 다세대주택 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 노폭 약 3미터 정도의 막다른도로와 북서측으로 접하는 토지로서<br /> 소형차량 일방진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(구산동 17-24) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측<br /> 및 탐문내용과 기본사양을 기초로 도시하였으니 경매시 확인하시기 바랍니다.<br /> <br /> 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로13길 27-5, 4층401호 (구산동,예림빌7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시외 판넬조 판넬지붕(보일러실 및 다용도실) 소재

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 은평지사

교부권자

은평구 세무2과

근저당권자

금빛새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사푸른상호저축은행

임차인

박○○

채권자

만경새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 서울특별시 은평구 연서로13길 27-5, 4층401호 (구산동,예림빌7차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 9.6㎡ 2층 125.32㎡ 3층 125.32㎡ 4층 98.88㎡ 5층 69.31㎡ 옥탑1층 9.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.99㎡

주변

학군

• 209m · 예일여자중고등학교
• 349m · 은평중학교 · 중학교
• 355m · 구산중학교 · 중학교
• 409m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 633m · 은평고등학교 · 고등학교
• 672m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 911m · 기숙사 · 중학교
• 926m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1005m · 선정고등학교 · 고등학교
• 1011m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1018m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교

버스

• 204m · 구산중학교.구산교회 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 215m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 269m · 엔에스아파트 · 은평04
• 293m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 315m · 미주아트빌 · 은평04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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