서울서부지법 2015타경6483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-20 · 경매접수
2. 15-05-21 · 경매개시결정
3. 15-07-31 · 배당요구종기
4. 15-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3110만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

75.55㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

4311만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

불광로2길

건물 · 대지권

건물

75.55㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

호

12층

당사자

채권자

황경자

채무자

연재수

소유자

연재수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광초등학교" 동측 인근에 소재하는<br /> 물건으로서, 인근 주변에는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 <br /> 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(불광역:3호선,6호선) 등이 소재하는 바, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건내 107동6층 603호로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /><br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창호: 하이샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"북한산현대홈타운아파트 107동"으로서,<br /> 6층 603호: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 파우더룰, 발코니 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 고지대 상단부에 위치한 2필지 일단 부정형의 토지로서,<br /> 현황, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 불광로, 진흥로, 통일로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1,2) 공히,<br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br /> 본건의 내부구조도는 관계인 부재중인 바, 집합건축물대장상의 건축물현황도<br /> 및 외관상 육안식별 가능한 관측에 의하였으니, 이점 경매진행 및 경매참여시 <br /> 유념해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광로2길 7, 107동 6층603호 (불광동,북한산현대홈타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

등기부상 도로명 주소는 불광로2길 7 이나, 소유자의 주민등록상 도로명 주소는 불광로2길 16 임. (불광로 2길 7은 아파트 101동 과 상가동이고, 불광로 2길 16은 아파트 102동~115동의 주소임)

부동산표시목록

공유자

장○○

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

황○○

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-22 · 서울특별시 은평구 불광로2길 7, 107동 6층603호 (불광동,북한산현대홈타운아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 아파트 (70세대) 1층 97.63㎡ (계단실) 2층 653.77㎡ (아파트 6세대) 3층 653.77㎡ (아파트 6세대) 4층 653.77㎡ (아파트 6세대) 5층 653.77㎡ (아파트 6세대) 6층 653.77㎡ (아파트 6세대) 7층 653.77㎡ (아파트 6세대) 8층 653.77㎡ (아파트 6세대) 9층 653.77㎡ (아파트 6세대) 10층 653.77㎡ (아파트 6세대) 11층 653.77㎡ (아파트 6세대) 12층 435.85㎡ (아파트 4세대) 84.9956㎡ (갑구1번 9분의 8 연재수지분 전부)

주변

학군

• 140m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 542m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 719m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 826m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 922m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1159m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1229m · 불광중학교 · 중학교
• 1409m · 연신중학교 · 중학교
• 1497m · 서울연광초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 현대홈타운아파트 · 은평07
• 116m · 불광롯데캐슬아파트 · 7720, 7734
• 175m · 불광초등학교 · 7720, 7734, 은평07
• 182m · 불광역9번출구.불광초등학교 · 7720, 7734
• 198m · 불광대호아파트 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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