서울서부지법 2015타경7608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-17 · 경매접수
2. 15-06-18 · 경매개시결정
3. 15-08-28 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9323만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.25㎡ (66.0평)

토지면적

210.20㎡ (63.6평)

제시외면적

없음

보증금

7932만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8000만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

218.25㎡ (66.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

역촌동 52-8

호

2층

당사자

채권자

갈현동새마을금고 외 1

채무자

신연주

소유자

신연주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 구산동 소재 지하철6호선 "구산역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 도로변으로는 점포 및 주택 등이, 후면으로는 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철6호선 "구산역"과 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 완경사지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약15m 내외, 남측으로 로폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평옥개 2층건으로서,<br />외벽 : 돌붙임 및 적연와쌓기 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서<br />1층 : 방2, 거실1, 주방1, 화장실 등 <br />2층 : 방3, 화장실 등 <br />옥탑 : 창고 등<br />지하실 : 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 외부관찰 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 52-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현로 103 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

도로명 표지판이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

은○○(세무2과)

배당요구권자

신한카드주식회사

저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

채권자

갈현동새마을금고

채권자

다이아디앤더블유 주식회사(양도전:갈현동새마을금고)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-22 · 서울특별시 은평구 역촌동 52-8 · 대 210.2㎡
• 15-12-22 · 서울특별시 은평구 갈현로 103 · 연와조 평옥개 2층 주택 1층 88.73㎡ 2층 63.34㎡ 옥탑 21.92㎡ 지하실 44.26㎡

주변

학군

• 287m · 구산중학교 · 중학교
• 399m · 은평중학교 · 중학교
• 458m · 은평고등학교 · 고등학교
• 504m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 544m · 예일여자중고등학교
• 591m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 693m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울기독대학교 · 대학교
• 719m · 서울기독대학교 · 대학교
• 801m · 덕산중학교 · 중학교
• 803m · 덕산중학교 · 중학교
• 1029m · 서울대조초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 구산마트 · 은평04
• 108m · 시립서북병원세현교회앞 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 191m · 구산중학교.구산교회 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 193m · 구산근린공원.GS편의점 · 은평04
• 215m · 시립서북병원 · 7715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다