서울서부지법 2015타경7851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-22 · 경매접수
2. 15-08-12 · 경매개시결정
3. 15-10-27 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5290만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

322.93㎡ (97.7평)

토지면적

155.70㎡ (47.1평)

제시외면적

3.47

보증금

1529만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

불광천길

건물 · 대지권

건물

322.93㎡ (97.7평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

응암동 580-2

호

3층

당사자

채권자

이미숙

채무자

장희수

소유자

장희수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암오거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />소규모 공동주택, 다가구, 단독주택 등이 다수 소재하는 주택지대이며 인근으로 각급<br />학교 및 병의원, 쇼핑센타,근린생활시설이 위치하며 각종 생활편익시설 및 공공시설<br />이 인근에 소재하는 등 제반 입지조건 및 주위환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하고 있고 지하철 6호선 "응암역"<br />및 "새절역"이 근거리에 소재하고 있어 대중교통 사정 원만하는 등 전반적인 교통상황은 <br />무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 다가구주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시<br />확인이 필요한 사항임)〈학교보건법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :기호(2)-가:벽돌조 평슬래브지붕 3층 주택으로(사용승인:1994.01.20)<br />외벽 :붉은벽돌 치장쌓기.<br />내벽 :벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 :칼라샷시 창호 마감.<br />바닥 :장판지, 타일 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 (1층(2가구):방3,주방2,화장실2,현관2,보일러실,계단실,2층(1가구):방3,주방,<br /> 거실,화장실,현관,계단실,3층(1가구):방3,주방,화장실,거실,현관,계단실,지층<br /> (2가구):방4,주방2,화장실2,현관2,계단실,옥탑:계단실)으로 이용중이며<br /> 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수, 위생설비 및 난방설비(도시가스에 의한 개별난방구조) 등 기본적인 설비를<br />갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />(㉠-㉣)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 580-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 불광천길 442-20 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1. 본건 목적물은 일응 지층 2세대, 1층 2세대, 2층 1세대, 3층 1세대가 거주하는 현황이며, 옥탑은 계단실임. 2. 2층 우측으로 판넬조판넬지붕(용도미상) 제시외 건물이 관찰됨.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

장○○

교부권자

은○○(세무2과)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

엄○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-29 · 서울특별시 은평구 응암동 580-2 · 대 155.7㎡ (장희수지분 전부)
• 15-12-29 · 서울특별시 은평구 불광천길 442-20 · 벽돌조 평스라브지붕3층 다가구용 단독주택 지층 82.46㎡ 1층 83.2㎡ 2층 79.16㎡ 3층 68.86㎡ 옥탑 5.78㎡ (장희수지분 전부) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 1.2㎡ ㉠-보일러실 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 0.4㎡ ㉡-창고 샷시조 철판지붕 1.47㎡ ㉢-보일러실 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 0.40㎡ ㉣

주변

학군

• 302m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 516m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 551m · 은평문화예술정보학교
• 603m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 737m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 761m · 응암초등학교 · 초등학교
• 866m · 연서중학교 · 중학교
• 873m · 서울기독대학교 · 대학교
• 878m · 서울기독대학교 · 대학교
• 887m · 영락중학교 · 중학교
• 892m · 상신중학교 · 중학교
• 894m · 상신중학교 · 중학교

버스

• 190m · 신사초등학교 · 7212, 742, 7728, 8774
• 193m · 태평양약국 · 은평08-1
• 196m · 신사초등학교.새절역 · 은평10
• 212m · 서서울농협본점 · 7025, 761, 7719, 7730, 은평08-1
• 226m · 응암시장 · 7025, 761, 7719, 7730, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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