서울서부지법 2015타경12259-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-15 · 경매접수
2. 15-10-19 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 18-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.40㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

2368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2037만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

은평로21길

건물 · 대지권

건물

34.40㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

21-5

호

12층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

유OOOOO 외 1

소유자

유OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 녹번동에 소재하며, “은평구청” 북동측 인근에 위치하는<br />"시니어캐슬 클라시온’ 1층 109호, 3층 309호, 6층 602호로서, 본건 주변은 아파트<br />단지, 다세대 및 연립주택 등의 공동주택과 단독주택, 중소규모의 근린생활시설, 근린 <br />공원(야산) 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 남측 인근 도로변에 시내버스 및 마을버스정류장<br />이 소재하며, 본건 남동측 근거리에 지하철3호선 "녹번역"이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 12층 건물 내<br />1층 109호, 3층 309호, 6층 602호로서,<br /><br />외벽 : 외장석재 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노인복지시설로 이용중입니다. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 노인복지시설 등의 부지로 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 <br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상입니다.<br /><br />② 본건은 현장방문 시 이해관계인의 폐문·부재 및 내부 실사 거부로 인해 집합건축물<br /> 대장상의 현황도면, 외부관찰 및 탐문, 표준적사양 등에 의거하여 이용현황 및 설비 <br /> 내역, 내부구조도 등을 작성하였으며, 실제 현황과는 차이가 있을 수 있으니 경매진 <br /> 행시 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 1층109호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 3층309호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) · 집합건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 6층602호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

북광주세무서

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

이OO

임차인

이○○

전세권자

유OO

전세권자

유○○

전세권자

이OO

전세권자

이○○

전세권자

이○○

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

유OOOOO

채무자겸소유자

유한회사엘시

임차인현황

매각공고

• 18-10-23 · 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 3층309호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온) · 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 1층 845.866㎡ 2층 954.695㎡ 3층 954.695㎡ 4층 954.695㎡ 5층 889.368㎡ 6층 889.368㎡ 7층 889.368㎡ 8층 746.147㎡ 9층 679.245㎡ 10층 679.245㎡ 11층 622.902㎡ 12층 622.766㎡ 지하1층 1,123.80㎡ 지하2층 724.60㎡ 지하2층 998.49㎡ 지하3층 761.93㎡ 지하3층 509.46㎡ 지하4층 761.93㎡ 지하4층 659.05㎡ 철근콘크리트조 34.400㎡

주변

학군

• 328m · 은평초등학교 · 초등학교
• 438m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 863m · 영락중학교 · 중학교
• 883m · 영락중학교 · 중학교
• 1075m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1083m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1220m · 홍은중학교 · 중학교
• 1239m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1281m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1358m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1403m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 1473m · 역촌초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 은평구청 · 6012, 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 255m · 녹번역 · 7019, 7025, 702A, 702B, 707, 752, 7719, 7722, 7730, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 307m · 현대아파트 · 은평05
• 314m · 은평문화예술회관 · 은평05
• 338m · 삼거리 · 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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