서울서부지법 2015타경51384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-02 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.57㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 135만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

은평로

건물 · 대지권

건물

63.57㎡ (19.2평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

신사동 19-147

호

2층

당사자

채권자

한국토지주택공사

채무자

나춘성

소유자

나춘성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "상진초등교" 남동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·임야 등이 혼재되어 <br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건내 제2층 제201호로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2층 제201호 : 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1 <br />지 하 실 : 현관1·방2·주방1·화장실1(현황 "공실") 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러(제2층 제201호) 및 유류보일러(지하실)에 의한 난방설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획<br />과),소로1류(폭 10M-12M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수<br />도정비계획법>,상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><학교보건법>,절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물중 지하실은 귀제시목록상 면적(14.71㎡)과 현황 실측면적(약 18.8㎡)이<br />다소 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평로 11-1, 다동 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 위 다동 201호 현관문에는 호수표시가 부착되어 있지 않으며, 현관문 우측의 벽에 `다동 201호` 기재함. 2. 위 세대현관문에는 수송달자 정균복에 대한 은평우체국우편물도착안내문이 붙어 있음. 3. 본건 전체건물은 2층연립주택으로 다동 1호라인에는 101호, 201호가 있고, 그 지하층에는 그 각호에 부속되는 것으로 추정되는 지하실 공간 2개(각 별개의 문이 달려 있음)가 있으며, 첫호에는 101호 표시가 있는채 폐문이고, 안쪽호는 호수표시가 없이 문이 잠기지 않아 내부를 살펴본바, 일응 폐공간(창고)으로 관찰되지만 동 지하공간이 본건 201호에 부속되는지의 여부는 특정불능함.

부동산표시목록

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

정○○

채권자

한국토지주택공사

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-29 · 서울특별시 은평구 은평로 11-1, 다동 2층201호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 연립주택 다동 1층 143.80㎡ 2층 143.80㎡ 지하실 86.28㎡ 벽돌조 48.86㎡ 지하실 14.71㎡

주변

학군

• 381m · 상신초등학교 · 초등학교
• 463m · 서울기독대학교 · 대학교
• 475m · 서울기독대학교 · 대학교
• 567m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 575m · 숭실중학교 · 중학교
• 585m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 649m · 덕산중학교 · 중학교
• 653m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 660m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 664m · 덕산중학교 · 중학교
• 686m · 숭실중고등학교
• 783m · 서울은명초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 신사동고개 · 742, 7715
• 108m · 상신초등학교입구 · 7728, 은평10
• 127m · 상신초등학교입구 · 은평10
• 147m · 신사동고개삼거리 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 154m · 신사동고개사거리 · 742, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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