서울서부지법 2016타경3436-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 16-04-12 경매접수
2. 16-04-14 경매개시결정
3. 16-06-20 배당요구종기
4. 18-03-06 10차 매각기일 · 최저가 3221만 (13%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.18㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6250만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

통일로71가길

건물 · 대지권

건물

44.18㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대조동 84-15

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "동명여자고등학교" 남측 인근에<br /> 소재하는 물건으로서, 인근에는 공동주택, 단독주택, 아파트, 각급 학교<br /> 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 <br /> 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역[불광역, 연신내역: 3호선,6호선]이<br /> 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건<br /> 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브지붕) 7층 업무시설(사무소)<br /> 및 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대 14세대)으로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 양호시됨.<br /> <br /> 외벽: 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창호: 하이샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (통칭:"미라벨 하우스") 제6층 제602호로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 동고평탄한 부정형의 토지로서,<br /> 현황, 업무시설(사무소) 및 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황, 본건 남동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접하며,<br /> 인근으로는 통일로, 역말로, 불광로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<br /> <학교보건법>, <br /> 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /> <학교보건법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 본건의 내부구조도는 관계인 부재중인 바, 집합건축물대장상의 건축물<br /> 현황도를 참고하여 작성하였으니, 이점 경매진행 및 참여시 유념해주시길<br /> 바랍니다.<br /><br /> ※ 집합건축물대장(전유부, 갑) 상, 변동일자 2015.04.22 주거재생과-<br /> 11838(2015.04.21)호에 의거 위반건축물 등재[602호 5㎡ 패널/패널<br /> 다용도 무단증축](2013년항측적발분) 기재되어 있으니, 이점 참고 및<br /> 유념해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 통일로71가길 8, 6층602호 (대조동,미라벨) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물의 명칭 : 미라벨하우스

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

은○○

교부권자

은○○(세무2과)

임차인

이○○

채권자

은평중앙신용협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-06 · 서울특별시 은평구 통일로71가길 8, 6층602호 (대조동,미라벨) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층 업무시설(사무소)및다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대14세대) 지1층 156.41㎡ 지1층 136.92㎡ 1층 17.24㎡ 2층 238.89㎡ 3층 238.89㎡ 4층 146.48㎡ 4층 58.34㎡ 5층 191.29㎡ 6층 173.27㎡ 7층 140.05㎡ 옥탑1층 (연면적제외) 16.2㎡ 철근콘크리트구조 44.18㎡

당사자

채권자

은평중앙신용협동조합

채무자

윤성욱

소유자

윤성욱

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 86m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 193m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 217m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 524m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 977m · 예일여자중고등학교
• 984m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1065m · 연신중학교 · 중학교
• 1070m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서울연광초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 동명여고후문 · 7715, 은평02, 은평04
• 125m · 대조동우체국 · 은평02, 은평04
• 201m · 동명여고.천주교불광동성당(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 212m · 동명여고.천주교불광동성당 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 양주37양주
• 240m · 불광역3.6호선 · 7211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 통일로71가길 8, 6층602호 (대조동,미라벨)

감정가

2억 4000만

최저가

3221만 (13%)

건물면적

44.18㎡ (13.4평)

기일

18-03-06

등기부현황

등기 기재 없음