서울서부지법 2016타경6855-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.40㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1489만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7315만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

은평로21길

건물 · 대지권

건물

34.40㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

21-5

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및<br />다세대주택과 공공기관 등이 혼재하며 배후에 공원 및 야산 등이 있어 주거지역<br />으로 좋은 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철 3호선 녹번역에서 약 500m 상거하며, 은평로에서 약 250m 거리의<br />세로변에 위치하여, 교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하4층,지상12층 건물내 2층 209호와 5층 503호로서,<br />외 벽 : 화강석,대리석마감.<br />내 벽 : 벽지마감(복도:목재 및 페인트마감.)<br />바 닥 : 목재형마루,타일 등(복도:대리석 및 카펫트)<br />창 호 : 시스템창호 및 하이샷시 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2006년 1월 준공된 주거용 공동주택(노인복지시설)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수,화재탐지및 소화설비 등 구비되어 있으며, 승강기설비 있는<br />복도식 공동주택임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건물부지(노인복지시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 6m의 포장도로가 지하1층 현관과 지하주차장으로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 관리사무실과 부동산사무소등의 탐문조사와 건축물대장상의<br />현황도를 참작하여 작성하였음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5346만 ~ 1억 8057만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 은평로21길 34-5, 2층209호 (녹번동,시니어캐슬 클라시온)

감정가

2억 9100만

최저가

1억 4899만 (51%)

건물면적

34.40㎡ (10.4평)

기일

18-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음