서울서부지법 2016타경7773-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.19㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3555만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

역말로6길

건물 · 대지권

건물

75.19㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역촌동 59-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌동주민센터 북서측 인근에 위치하고 있으며<br />본건 주변에는 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종<br />근린생활시설 등이 혼재하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통<br />여건은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 2층 202호로서,<br />외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건의 공부상용도는 다세대주택(후면 "내부구조도" 참고바람)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

두필지 일단으로 대체로 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), <br />과밀억제권역, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대상물건의 경우 공부도면상 호별배치와 현황상 호별배치가 상이하니 경매진행시<br />유의바람.(전면 "평가의견 Ⅲ-3-나의 1)" 필히 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)본건 대상물건(공부도면상 및 현황상)의 경우 수차례 현장조사에 임하였으나 폐문부재 <br /> 상태로 부득이하게 그 내부구조 및 부분별 용도는 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 <br /> 등에 근거하였으며 내부 마감상태와 설비 등은 표준적 사양 등을 기준하였으니 참고바<br /> 라며 사실조회시 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의바라며 경매참<br /> 여시에는 내부구조 등을 재확인바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 역말로6길 6-6, 2층202호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 5360만 (64%)

건물면적

75.19㎡ (22.7평)

기일

18-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음