서울서부지법 2017타경1192-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.30㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

899만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7348만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

불광로

건물 · 대지권

건물

55.30㎡ (16.7평) · 상가

대지권

20

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 대조동 불광역 남측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 상가가 밀집한<br />상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철 3,6호선 불광역과 통일로에 근접 위치하여 교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하8층,지상16층 건물내 15층 에이-016,에이-017호로서<br />외 벽 : 복합판넬 및 칼라강화유리.<br />내 벽 : 페인트 및 파티숀마감 등.<br />바 닥 : 프라스틱마감제 등.<br />창 호 : 스테인레스창호,칼라알미늄샷시 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2005.8월 준공된 판매 및근린생할시설 내 소재하며,<br />15층 에이-016호:"아주양말"에서 사무실 및 물품보관소<br />15층 에이-017호:"지쿱케어셀라 체험?？에서 사용중으로<br />15층은 대부분 사무실,의원,물품보관소 등으로 사용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 기본설비 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건물부지(판매 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주 출입구가 불광로에 면하고 사방이 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도<br />확인:도시계획과), 도로(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시<br />확인이 필요한 사항임))<학교보건법> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9216만 ~ 1억 915만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 불광로 20, 15층에이-017호 (대조동,팜스퀘어)

감정가

3억 4300만

최저가

8991만 (26%)

건물면적

55.30㎡ (16.7평)

기일

18-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음