서울서부지법 2017타경2041-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.00㎡ (10.0평)

건물면적

41.70㎡ (12.6평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

3020만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

연서로41가길

건물 · 대지권

건물

41.70㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

불광동 447-20 · 33.00㎡ (10.0평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 불광동 소재 "연천중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택 등 소규모공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주<br />거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대<br />중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브지붕) 5층 건물 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지 등 마감,<br />창 호 : 하이새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 다세대주택의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 차량 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상<br />대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보<br />호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

전 면 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 Ⅰ. 7. 다" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 불광동 447-20 금강프라임 101동 3층302호

감정가

2억

최저가

1억 6000만 (80%)

건물면적

41.70㎡ (12.6평)

대지권면적

33.00㎡ (10.0평)

기일

18-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음